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土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。
A . 查验证件
B . 查验证件格式
C . 证明的真伪以及证件
D . 证明的效力
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关于对原始土地登记资料的查询，下列表述正确的是（）。
A . 土地登记代理机构可以查询所有登记资料
B . 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料
C . 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料
D . 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料
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下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。
A . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
C . 土地登记代理机构出具发票
D . 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C . 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D . 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E . 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
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关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。
A . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B . 申请人应为售房合同中的出售方
C . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E . 土地用途应当为住宅用地
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下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是（）。
A . 《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B . 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C . 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
D . 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
E . 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写
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下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。
A . 申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B . 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
C . 地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准
D . 国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
E . 涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
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下列关于土地登记卡填写要求，表述正确的是（）。
A . 土地登记卡以权利人为单位填写
B . 土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
C . 两个以上土地权利人共同时用一宗土地的，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记
D . 宗地进行第一次登记的，须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间
E . 土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记
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（）是对土地登记申请不正确的表述。
A . 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
B . 土地登记申请是土地登记的第一步
C . 有些土地登记不需要土地权利人申请
D . 土地登记申请必须采用书面方式
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（）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。
A . 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B . 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C . 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D . 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E . 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人
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关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）
A . 自然人、法人均可直接申请土地登记
B . 其他组织不能直接申请土地登记
C . 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D . 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E . 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
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下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
A . 申请人应为售房合同中的出售方
B . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
C . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
D . 土地用途应当为住宅用地
E . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
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以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是（）。
A . 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B . 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C . 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D . 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
E . 乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记
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关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。
A . 初始土地登记又称作总登记
B . 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C . 初始土地登记是变更土地登记的基础
D . 初始土地登记是第一次土地登记
E . 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记
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（）是对于《土地登记申请书》填写基本要求的正确表述。
A . 《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B . 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写
C . 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
D . 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
E . 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
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下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。
A . 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B . 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C . 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D . 抵押贷款金额应小于土地评估价值
E . 同一宗地不能多次抵押
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下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。
A . 土地登记结果是记载土地权利现状的
B . 土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性
C . 土地登记结果的查询范围不受限制
D . 关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益
E . 土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询
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关于集体土地产权登记申请人，下列表述正确的是（）。
A . 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
B . 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
C . 乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记
D . 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
E . 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
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关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。
A . 申请书以宗地为单位填写
B . 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C . 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D . 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书
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关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。
A . 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请
B . 申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名
C . 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D . 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
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（）是关于初始土地登记的正确表述。
A . 初始土地登记是第一次土地登记
B . 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C . 初始土地登记是变更土地登记的基础
D . 初始土地登记又称作总登记
E . 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记
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下列关于城镇土地使用税纳税审核的表述中，说法正确的有（）。
A . 凡未经省级人民政府指定单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积
B . 对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积
C . 对纳税人新征用的土地面积，可依据土地管理机关批准征地的文件来确定免税土地面积
D . 对开山填海整治的土地和改造的废弃土地，暂以纳税人实际测定的土地面积的证明文件来确定免税土地面积
E . 凡已经省级人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积
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下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
A . 集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
B . 集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位
C . 农村村民一户只能拥有一处宅基地
D . 农业用地承包经营期为50年
E . 农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人
