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关于对原始土地登记资料的查询，下列表述正确的是（）。
A . 土地登记代理机构可以查询所有登记资料
B . 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料
C . 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料
D . 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料
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下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。
A . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
C . 土地登记代理机构出具发票
D . 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
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甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.
A . 甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
B . 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
C . 甲可以出租该房屋
D . E、甲尚未取得该房屋的所有权
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C . 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D . 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E . 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
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下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。
A . 土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B . 保护土地权利人使用权的前提和基础
C . 土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分
D . 土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E . 《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式
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下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是（）。
A . 《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B . 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C . 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
D . 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
E . 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写
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下列关于土地登记卡填写要求，表述正确的是（）。
A . 土地登记卡以权利人为单位填写
B . 土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
C . 两个以上土地权利人共同时用一宗土地的，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记
D . 宗地进行第一次登记的，须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间
E . 土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记
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（）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。
A . 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B . 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C . 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D . 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E . 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人
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以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是（）。
A . 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B . 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C . 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D . 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
E . 乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记
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下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（）。
A . 土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构
B . 土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同
C . 土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发
D . 严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
E . 土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续
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下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。
A . 弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B . 损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C . 隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D . 采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E . 土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
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下列关于土地登记申请，正确的是（）。
A . 2个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记
B . 未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记
C . 申请办理未成年人土地登记的，除提交规定的材料外，还应当提交监护人身份证明材料
D . 代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证
E . 进行土地总登记，必须由当事人共同申请
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下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。
A . 征收或者征用都是为了公共利益需要
B . 征收或者征用都要依法给予补偿
C . 征收是国家行为，征用是企业行为
D . 征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
E . 征收是强制性的，征用是非强制性的
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下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。
A . 代理事项是土地登记代理合同的主体
B . 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容
C . 代理事项必须要明确、清楚
D . 代理事项应是在合同加以明确的重要内容
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下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。
A . 集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
B . 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C . 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D . 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E . 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营
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下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。
A . 土地登记结果是记载土地权利现状的
B . 土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性
C . 土地登记结果的查询范围不受限制
D . 关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益
E . 土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询
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关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。
A . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D . 申请查询的土地必须在本登记区内
E . 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
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关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。
A . 申请书以宗地为单位填写
B . 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C . 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D . 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书
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下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（）。
A . 建立健全土地登记查询的各项规章制度
B . 查询结果证明应当加盖查询机关印章，并注明日期
C . 对于查询人违反要求的，查询机构工作人员有权予以制止和纠正
D . 对无土地登记结果的，应查询人请求，查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明
E . 查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究民事责任
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下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
A . 集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
B . 集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位
C . 农村村民一户只能拥有一处宅基地
D . 农业用地承包经营期为50年
E . 农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人
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下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。
A . 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请
B . 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请
C . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记
D . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请
E . 依法继承土地他项权利的，申请人应在办理继承手续之日起15日内，申请变更登记
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（）是关于审核土地登记申请人的正确表述。
A . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
B . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
C . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
