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下列关于外企商社营业税代理申报操作规程的表述，不正确的是（ ）。
A . 外企商社营业税核定纳税的三种计税方法：按收入纳税、按核定收入纳税、按经费支出核算纳税
B . 外企商社应在每年终了后30日内办理纳税申报
C . 外企商社向税务机关报送纳税申报表，属于按经费支出征税的外企商社，还需附送全部的经费支出明细
D . 外企商社分为核定纳税或免税两种
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下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。
A . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
B . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
C . 房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D . 房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
C . 土地登记代理机构出具发票
D . 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
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下列关于代理行与账户行关系的表述不正确的是（）。
A、代理行并不一定就是账户行;
B、账户行一定是代理行;
C、两家银行互设账户时其关系肯定是代理行;
D、一方在另一方开设账户,而另一方没有在第一方开设账户,它们之间的关系就不是账户行的关系。
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对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。
A . 土地登记代理合同是双务合同
B . 土地登记代理合同是有偿合同
C . 土地登记代理合同为非要式合同
D . 土地登记代理合同一般为书面合同
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C . 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D . 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E . 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
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下列关于代理的表述中，不正确的是（）。
A . 无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
B . 无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销
C . 无权代理的法律后果由被代理人承担
D . 代理人只能在代理权限内实施代理行为
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关于民间非营利组织受托代理业务的核算，下列表述中不正确的是（）。
A . “受托代理负债”科目的期末贷方余额，反映民间非营利组织尚未清偿的受托代理负债
B . 如果委托方没有提供受托代理资产有关凭据的，受托代理资产应当按照其公允价值作为入账价值
C . 在转赠或者转出受托代理资产时，应当按照转出受托代理资产的账面余额，借记“受托代理负债”科目，贷记“受托代理资产”科目
D . 收到的受托代理资产即使为现金或银行存款的，也必须要通过“受托代理资产”科目进行核算
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下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
A . 取得《土地登记代理人职业资格证书》
B . 以机构的名义从事土地登记代理业务
C . 可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D . 经有关部门登记备案
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下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（）。
A . 土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构
B . 土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同
C . 土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发
D . 严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
E . 土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续
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下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。
A . 弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B . 损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C . 隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D . 采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E . 土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
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下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。
A . 固定不变的指示，委托人的指示是笼统的
B . 固定不变的指示，委托人的指示是指令性的
C . 可以变动的指示，委托人指示是指导性的
D . 任意性指示，委托人的指示只有很笼统的要求
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下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。
A . 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告
B . 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C . 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D . 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
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下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。
A . 土地登记代理合同和双务合同
B . 双方当事人之间存在着互为对等的关系
C . 土地登记代理合同是有偿合同
D . 土地登记代理合同是从合同
E . 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
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关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。
A . 代理人有按照委托人的指示代理代理事务
B . 将处理事务的收益和所得交付委托人
C . 维护委托人权益
D . 土地登记代理人没有及时告知委托人
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根据资本结构的代理理论，下列关于资本结构的表述中，不正确的是（）。
A . 在债务合同中引入限制性条款将增加债务代理成本
B . 当企业自由现金流相对富裕时，提高债务筹资比例，有助于抑制经理层的过度投资行为
C . 当企业陷入财务困境时，股东拒绝接受净现值为正的新项目将导致投资不足问题
D . 当企业陷入财务困境时，股东选择高风险投资项目将导致债权人财富向股东转移的资产替代问题
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下列关于代理关系的法律特征表述，不正确的是（）。
A . 代理人在代理权限范围内实施代理行为
B . 代理主要是实施法律行为
C . 代理人以被代理人的名义进行代理行为
D . 被代理人对代理行为承担刑事责任
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下列关于代理的表述中，不正确的是（ ）。
A、代理行为是民事法律行为
B、代理人既可以以被代理人的名义为民事法律行为，也可以以自己的名义为民事法律行为
C、代理人在代理权限内独立向第三人为意思表示
D、代理人所为的民事法律行为的法律效果归属于被代理人
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下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。
A . A.从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B . B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C . C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
D . D.房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
E . E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
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关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。
A . 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
B . 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
C . 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
D . 土地登记代理人有及时告知的义务
E . 土地登记代理人有维护委托人权益的义务
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有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。
A . 获取劳务报酬的权利
B . 按要求开展土地登记代理业务
C . 依法开展土地登记代理业务的权利
D . 要求委托方提供相关资料的权利
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下列关于外企商社营业税代理申报操作规程的表述，不正确的是（）。
A . 外企商社分为核定纳税或免税两种
B . 外企商社应在每月终了后15日内办理纳税申报
C . 纳税申报时，对属于在中国境外的经费支出部分，要提供其总机构和境外注册会计师签字的证明文件，一并报送税务机关审核
D . 对于按收入计算纳税的外企商社，代理人要核查计税合同的数量，合同中载明的应税佣金、回扣和手续费收入
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公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，下列关于代理的表述中，不正确的是（）
A．代理人在代理权限内，有权斟酌情况，且须与被代理人商定后进行意思表示
B．代理人在代理权限内所实施的一切代理行为，其法律后果由被代理人承担
C．代理实施的是民事法律行为，在授权范围内可以独立表现自己的意志
D．只要被代理人对无合法授权的代理行为予以追认，被代理人仍应对该代理行为承担民事责任
E．委托代理的授权必须采用书面形式
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下列关于代理增值税一般纳税人登记的操作要点，表述不正确的是（）
A．针对《增值税一般纳税人登记表》的主要内容，税务师应要求企业提供有关资料，如企业设立的合同、章程,企业申办工商登记、税务登记的报表和证件，企业已实现销售的情况，会计、财务核算的原始资料等
B．有关增值税一般纳税人登记的核查报告应包括企业可能实现或已经实现的年度应税销售额，企业会计、财务处理的方法和管理制度，企业财务人员的办税能力能否具备增值税一般纳税人的条件等内容
C．对于税务机关审核后认定为正式一般纳税人的企业，税务师可将加载统一代码的营业执照、《增值税一般纳税人登记表》交税务师事务所存档，并告知增值税一般纳税人办税的要求
D．如果企业暂定被认定为临时一般纳税人，应指导企业准确核算增值税的进项税额、销项税额，待临时一般纳税人期满后，向税务机关提出转为正式一般纳税人的申请
