国有土地租赁租金的确定，可以采用的方式包括（）。

相似题目

• 国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置

  A . 正确 B . 错误

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• 在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。

  A . 集体土地所有权 B . 一定年期的国有土地使用权 C . 国有土地使用权 D . 集体土地使用权

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• （）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

  A . 土地价格具有明显的地区性 B . 土地价格总体呈上升趋势 C . 土地价格具有充分的竞争性 D . 土地价格高低与社会经济水平相适应

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• 资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。

  A . 理论地租 B . 商业地租 C . 经济地租 D . 利用土地所得超过成本的纯收入

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• 国有企业使用土地可以采用划拨方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括（）。

  A . 对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁 B . 对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁 C . 对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充 D . 对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁 E . 对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁

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• 在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括()。

  A . 管理费 B . 土地税 C . 维护费 D . 保险费

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• 国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国土资源行政主管部门颁发的授权书，可以向其（）以作价出资或租赁等方式配置土地。

  A . 直属企业 B . 控股企业 C . 上级企业 D . 参股企业 E . 投资企业

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• 商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。

  A . 毛租金，净租金，百分比租金 B . 地租，毛租金，净租金 C . 地租，净租金，百分比租金 D . 毛租金，百分比租金，地租

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• 国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

  A . 市级人民政府 B . 省级人民政府 C . 县级以上人民政府 D . 地区人民政府

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• 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处置。()

  A . 正确 B . 错误

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• 国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置。()

  A . 正确 B . 错误

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• 在以下()情况下，租赁的国有土地可以收回。

  A . 国家因公共利益需要收回 B . 国有企业改制 C . 承租人某些违约情况 D . 国有土地作价入股 E . 承租土地期满后未续期

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• 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权（）。

  A . 转租 B . 出售 C . 转让 D . 抵押 E . 交换

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• 国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。

  A . 利用原有建设用地进行经营性房地产开发 B . 原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用 C . 原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用 D . 原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用

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• 国有土地的租赁方式，可以采用（）。

  A . 招标 B . 拍卖 C . 挂牌 D . 协议 E . 交换

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• 国有土地租赁是指土地使用者与（）签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

  A . 原土地使用者 B . 县级以上人民政府 C . 土地所有者 D . 县级以上人民政府土地管理部门

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• 国有土地租赁，可以采用（）的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。

  A . 赠与 B . 出售 C . 招标 D . 双方协议 E . 拍卖

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• ()地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

  A . 经济 B . 商业 C . 理论 D . 垄断

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• （）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

  A．经济 B．商业 C．理论 D．垄断

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• 所谓土地国有化前提下的全面租赁制，是指国家作为全部土地产权的所有者，通过协议将这些土地的使用权租给各自独立的农业商品生产者进行经营，并由承租者向国家缴纳定量租金的一种土地经营方式。

  据此可知，如果实行了土地国有化前提下的全面租赁制，则()。 A.土地将归农业商品生产者所有 B.农民将成为各自独立的农业商品经营者 C.土地的所有权与使用权统一归国家所有 D.土地的经营方式将发生变化

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• 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（）。

  A．短期租赁年限一般不超过3年 B．短期租赁年限一般不超过5年 C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定 D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

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• （）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为

  A．国有建设用地出让 B．国有建设用地出租 C．国有建设用地划拨 D．国有建设用地租赁

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