土地承租权依法终止的情况不包括（）。

相似题目

• 依法可收回土地使用权的情况包括（）

  A . 土地使用权出让合同规定的使用期限届满 B . 土地使用权出租的 C . 根据社会公共利益需要而使用土地的 D . 因不可抗力使建筑物倒塌

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• 承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。

  A . 擅自改变租赁物用途的 B . 转让、抵押土地承租权的 C . 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的 D . 租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半不缴纳的 E . 其他严重损害出租人权益的

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• 国有土地租赁中，土地行政主管部门可以解除合同依法收回承租土地使用权的情形有哪几种（）

  A . 承租人未按合同约定开发建设 B . 未经土地行政主管部门同意转让的 C . 转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的 D . 未经土地行政主管部门同意进行转租的

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• 拒不交还土地行为，包括2种情况：一种是依法收回建设用地使用权，当事人拒不交还土地的；另一种情况是临时使用土地期满，当事人拒不交还土地的。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。

  A . 土地租赁权 B . 土地占有权 C . 用益物权 D . 地役权

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• 下列不属于土地承租权内容的是（）。

  A . 土地承租期间新增建筑物的归属 B . 土地承租期间使用权转移对承租权的效果 C . 承租人的优先购买权 D . 承租人的交付义务

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• 下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）

  A . 办理了租赁登记，尚未交付土地 B . 未办理登记，但事实使用土地 C . 已取得了土地借用权 D . 取得了地役权

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• 下列（）是租赁土地使用权人在租赁期限内，对承租土地依法享有的权利。

  A . 部分处分权 B . 占有权 C . 使用权 D . 收益权 E . 完全处分权

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• 根据LOF2000，在对救助结果不再有任何希望时，（）有合理的终止救助权，但应以书面形式提前通知对方。Ⅰ．救助人；Ⅱ．被救船舶所有人；Ⅲ．被救助的船舶承租人；Ⅳ．被救助财产的所有人。

  A . Ⅱ，Ⅳ B . Ⅰ，Ⅲ，Ⅳ C . Ⅰ～Ⅳ D . Ⅰ，Ⅱ

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• 关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。

  A . 权利客体 B . 租金义务 C . 权利期限 D . 注销登记

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• 土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。

  A . 土地使用权 B . 土地所有权 C . 土地承包权 D . 土地他项权

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• 土地借用权人享有的优先权不包括（）。

  A . 续借权 B . 承租权 C . 爱护借用物 D . 购买权

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• 作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。

  A . 土地使用权 B . 土地配置权 C . 土地抵押权 D . 土地租赁权

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• 县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。

  A . 转让 B . 转租 C . 抵押 D . 占为已有

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• 租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。

  A . 占有权 B . 收益权 C . 使用权 D . 处分权

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• 土地承租权的客体不包括（）。

  A . 依法或依合同约定进行投资开发的国有土地使用权 B . 依法可以流转的城市私房用地使用权 C . 依法获得而未利用的国有土地使用权 D . 出让后没有达到当地政府规定的投资比例的国有土地使用权 E . 城市特殊房屋的用地使用权

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• 土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

  A . 出租 B . 租赁 C . 担保 D . 用益物权

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• 我国土地权利体系设置的一物一权原则内容不包括（）。

  A . 一物只有一个所有权 B . 物权客体是独立有体物 C . 物权客体大都设置在物的一部分 D . 一物上可设多个可相容物权 E . 一物上只有一个物权

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• 土地借用权人应承担的义务不包括（）。

  A . 可以转让和出租 B . 爱护借用物 C . 期满返还标的物 D . 不得擅自改变土地用途

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• 企业合并以后，由原企业所造成的消费者损失的求偿权依法终止，新企业不再承担赔偿责任。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。

  A . 15 B . 45 C . 10 D . 20

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• 土地登记的内容不包括（)。A．初始土地登记B．变更土地登记C．土地权利终止的注销登记D．房屋改建登记

  土地登记的内容不包括()。 A．初始土地登记 B．变更土地登记 C．土地权利终止的注销登记 D．房屋改建登记

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• 房地产作为物质实质，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益，包括房地产的所有权、占有权、收益权和（）以及以上权益派生出来的承租权、抵押权、典权等等

  A．买卖权 B．处分权 C．交换权 D．销毁权

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