个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有( )。

相似题目

• 下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

  A . 优选房地产开发商和按揭合作楼盘 B . 贷款资金直接划入购房人账户 C . 谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款 D . 加强尽职调查

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• 在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。

  A . A、房地产交易中介、借款人、银行内部员工 B . B、房地产交易中介、担保人、银行内部员工 C . C、房地产交易中介、借款人、中介内部员工 D . D、房地产交易中介、担保人、中介内部员工

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• 为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。

  A . 严把源头，优选开发商和合作楼盘 B . 严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性 C . 售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请 D . 强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施

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• 在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。

  A . A、所购房产特征 B . B、借款人特征 C . C、购房行为特征 D . D、贷款行为特征

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• 假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。

  A . A、借款人行为 B . B、购房人行为 C . C、贷款行为 D . D、开发商行为

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• “假按揭”表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是“造假”，主要表现为（）。

  A . 虚假购房交易 B . 虚假借款人 C . 虚假抵押或抵押不实 D . 虚高房产价值

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• 在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。

  A . A、所购房产特征 B . B、借款人特征 C . C、购房行为特征 D . D、贷款行为特征

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• 为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。

  A . A．严把源头，优选开发商和合作楼盘 B . B．严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性 C . C．售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请 D . D．强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施

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• 下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

  A . A．优选房地产开发商和按揭合作楼盘 B . B．贷款资金直接划入购房人账户 C . C．谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款 D . D．加强尽职调查

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• 下列属于“假按揭”的表现形式的有（　　）。

  A . 开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款 B . 以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款， C . 开发商与购房人串通，规避不允许零首付制的政策限制 D . 房地产商未获得销售许可证便销售房屋 E . 商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数f勺个人住房按揭贷款

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• 从假按揭具体表现形式划分，所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为的称为（）

  A . 真人真房 B . 假人真房 C . 真人假房 D . 假人假房

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• “单位虚假集资建房，以职工个人名义办理住房按揭贷款，实际由单位使用，套取信贷资金”是抵押贷款（）的风险表现之一。

  A . 贷前调查 B . 贷款审查 C . 办理抵押登记 D . 贷款发放

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• 下列属于“假按揭”的表现形式的是()。

  A . 开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款 B . 以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款 C . 开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制 D . 房地产商未获得销售许可证便销售房屋 E . 商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

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• 在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。

  A . A、真人真房 B . B、真人假房 C . C、假人真房 D . D、假人假房

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• 个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。()

  A . 正确 B . 错误

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• 在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有（）。

  A . A、将收购的尾房变现。 B . B、弥补资金周转困难。 C . C、给其员工谋福利。 D . D、通过协助办理假按揭获取中介收入

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• 已经认定为假按揭的贷款的，不得办理个人重组贷款（）

  A . 正确 B . 错误

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• “虚假按揭”贷款的主要表现形式有（）。

  A . 内外部关系人贷款 B . 伪造贷款人资料 C . 开发商统一划拨首付款或还款 D . 抬高楼价蓄意制造“零首付&rdquo

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• 一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。

  A . A．落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押 B . B．必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施 C . C．要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金 D . D．要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

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• 下列属于“假按揭”的表现形式的是（）

  A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款 B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款 C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制 D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋 E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

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• 下列属于“假按揭”的表现形式的是（）。

  A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款 B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款 C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制 D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋 E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

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• 个人住房贷款中"假按揭"的表现形式有（）。

  A．借款人虚假购房，身份和住址不明 B．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款 C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款 D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制 E．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

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• 下列属于“假按揭”的表现形式的有（）

  A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款 B．以个人住房贷款贷款名义套取企业生产经营用的贷款 C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付制的政策限制 D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋 E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

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• 根据《中国银监会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》规定，商业银行应加大检查力度遏制&34;假个贷&34;，对具有以下 __典型特征进行重点检查（）

  A．多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关联单位、同一家族 B．同一住房按揭项目中存在多笔贷款金额、期限相同，放款时间相近 C．多个借款人同一时间借款，还款帐户出现同一时间、同一营业网点、以相同的金额还款，特别是还款金额多次相同、还款帐户余额相同 D．批量贷款，批量还款，批量违约，批量垫款 E．同一住房按揭项目中多名借款人未及时办理房屋产权证 F．二手房评估价值明显高于周边地区同档次、同类型住房均价

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