基本分析的优点是同市场接近，考虑问题比较直接。基本分析的缺点是考虑问题的范围相对较窄，对市场长远的趋势不能进行有益的判断。()

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• 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

  A . 12500 B . 15000 C . 20000 D . 5000

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• 邓小平理论强调社会主义和市场经济之间不存在根本矛盾，社会主义也可以搞市场经济，（）是同社会主义基本制度结合在一起的。

  A . 市场经济 B . 社会主义市场经济体制 C . 商品经济 D . 计划经济

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• 社会主义市场经济体制是同社会主义基本制度结合在一起的，在分配制度上的基本原则是（）。

  A . 以按劳分配为主体，其他分配方式为补充 B . 以按劳分配为主体，其他分配方式为补充，效率优先，兼顾公平 C . 以按劳分配主体，其他分配力方式为补充，公平优先，兼顾效率 D . 以按劳分配为主体，其他分配方式为补充，多种分配方式并行

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• 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

  A . 1250 B . 1500 C . 2000 D . 3333.33

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• 某宗房地产是于4年前以竞拍方式取得，当时获得的土地使用期限为40年并约定不可续期。经过分析其实际收益比较接近市场平均水平，而且已知其在过去4年里的净收益分别为31万元、29万元、30.5万元、29.5万元。预计其未来每年的净收益基本稳定，报酬率为8%。计算该宗房地产当前的收益价格为多少万元？

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• 外汇市场的基本面分析需要考虑的因素不包括（）。

  A . 各国经济增长率 B . 各国通货膨胀率 C . 各国利率 D . 年内最高价

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• 基本分析的优点是同市场接近，考虑问题比较直接。

  A . 正确 B . 错误

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• 市场法中的直接比较法是指利用()的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。

  A . 收益值 B . 收益率 C . 净现值 D . 参照物

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• 与基本分析法相比，技术分析法对市场的反映比较直观，分析的结论时效性较强。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 能更直接反映市场用药情况和基本趋势的分析方法是（）

  A . 金额排序分析 B . 购药数量分析 C . 处方频数分析 D . 用药频度分析 E . 药名词频分析

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• 社会主义市场经济是同社会主义基本制度结合在一起的市场经济。

  A . 正确 B . 错误

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• 社会主义市场经济体制是同社会主义基本制度结合在一起的，其特征是（）

  A . 以公有制为主体，多种所有制共同发展的所有制结构 B . 以按劳分配为主体，多种分配方式并存的分配结构 C . 宏观调控上，能更好地发挥计划和市场两种手段的长处 D . 在政治制度上，有共产党和人民政权的领导，使市场的运行服务于社会主义生产目的。

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• 直接比较法是市场法中最基本的评估方法，该法只要求参照物与评估对象在大的方面基本相同或相近。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于产出物具有实物形态的有形产品项目，在（）发育比较完善的经济体系中，其产出物一般具有可以直接进行识别和预测的市场价格，而且市场价格基本能够反映其相应的经济价值。

  A . A．合作机制 B . B．市场机制 C . C．企业机制 D . D．竞争机制

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• 技术分析法的优点是能够比较全面地把握证券价格的基本走势。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在投资项目决策分析与评价中，通过市场预测要解决的基本问题包括()。

  A . A、明确投资项目的目标市场 B . B、提出投资项目的建设规模 C . C、确定投资项目的工艺技术 D . D、选定投资项目的建设地点 E . E、选择投资项目的产品方案

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• 下列属于市场分析要解决的基本问题的是（）。

  A . 建设项目的可能性 B . 建设项目生产规模 C . 建设项目的财务效益 D . 建设项目的建设内容 E . 建设项目可能的出资方式

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• 项目市场分析要解决的基本问题是（）。

  A . 建设项目的必要性 B . 建设项目的可靠性 C . 建设项目的程序 D . 建设项目的系统性 E . 建设项目的建设内容

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• 社会主义市场经济是同社会主义基本制度结合在一起的，只可以发挥市场经济的长处，不能发挥社会主义制度的优越性。（ ）

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• 基本分析法的优点是能够比较全面把握证券价格的基本走势，应用起来简单，缺点主要是对短线投资者的指导作用比较弱，预测的精确度相对较低，因此，主要适用于周期性相对比较长的证券价格预测以及相对成熟的证券市场和预测对精确度要求不高的领域。 ()

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• 与技术分析法相比，基本分析法对市场的反映比较直观，分析的结论时效性较强。（）

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• 与基本分析相比,技术分析具有（)的特点。A．对市场的反映比较直观,分析的结论的时效性较强B．比较全

  与基本分析相比,技术分析具有()的特点。 A．对市场的反映比较直观,分析的结论的时效性较强 B．比较全面地把握证券的基本走势 C．应用起来比较简单 D．适用于周期相对比较长的证券价格预测

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• 根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（）

  A．直接比较法 B．相似比较法 C．比率估价法 D．收益比较法

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• 下列关于主要条款分析法和比率分析法的说法正确的是（）。Ⅰ.比率分析法的优点是评估方式直接明了，操作简便Ⅱ.主要条款比较法的优点是计算方式简便，考虑了价差的变化Ⅲ.主要条款比较法和比率分析法的缺点都是忽略了基差风险的存在Ⅳ.主要条款比较法、比率分析法都是最常见的对冲策略有效性评价方法

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ B．Ⅰ、Ⅱ C．Ⅲ、Ⅳ D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

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