直接比较法是市场法中最基本的评估方法,该法只要求参照物与评估对象在大的方面基本相同或相近。
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在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同时,应使用()法进行评估。
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在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格是()
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市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时,根据(),将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照,并根据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地评估时日地价的方法。
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在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格可以是报价和预测的价格。
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在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()
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市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的近期交易参照车辆单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。6辆汽车同时出售的评估值为:()
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根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
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下列关于资产评估的说法正确的有()。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态,或被假定处于继续使用状态,被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ使用市场法一般要选三个参照物,但是如果有一样的参照物也可以只选一个
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运用市场法评估设备,被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为()因素。
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市场法在运用时要比较参照资产的交易条件,评估人员主要分析()三方面差异。
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运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。
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市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
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市场法中的直接比较法是指利用()的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
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以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是()。
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市场法评估时,根据所选定的对比指标,在参照物及评估对象之间进行比较,并将两者的差异进行量化。
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运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在()方面与评估对象保持一致。
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算术移动平均法中的一次移动平均法是该法中最基本的方法,它所包括的步骤主要有()
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运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括()
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运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好,资产的价值就越高。
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在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。
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市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法。
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根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是()
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应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有()
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在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时,利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系,确定评估对象价值的评估方法是()
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