根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。
相似题目
-
在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格可以是报价和预测的价格。
-
运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。
-
根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有（）。
-
运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为（）因素。
-
市场法在运用时要比较参照资产的交易条件，评估人员主要分析（）三方面差异。
-
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。
-
运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
-
运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
-
市场法中的直接比较法是指利用()的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
-
市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。
-
运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。
-
直接比较法是市场法中最基本的评估方法，该法只要求参照物与评估对象在大的方面基本相同或相近。
-
运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）
-
运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.
-
根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。
-
运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
-
市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。
-
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（）。
-
运用市场法评估房地产价值选择的参照物应与评估对象在哪些方面具有可比性。
-
由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易价格也受到影响，评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。这句话描述的是设备的比较因素中的()。
-
根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（）
-
应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（）
-
某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B．C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B．C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。