客户邓女士购买期房,对于置业顾问提到的目前签约的面积和后期交房产权证上的实测面积可能会有误差不太明白,经纪人博光解释到预测面积和实际面积可能不一致的原因有()
相似题目
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某女士购买了一套期房,在办理入住手续时,对房屋内部提出了不少细部质量的问题,认为该房没有达到入住条件。但因要举家出国,就在入住交接单上提出了自己的意见,并收了房门钥匙。半年后,该女士回国发现,有关的细部质量问题未解决,而物业管理公司却发出了多份催交物业费的通知。
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某楼盘一期现房售价为80万元,二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子,每年租金3万元,折现率为10%,则该期房目前价格为多少时,购买期房与购买现房没有差异()
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对公客户按照账户签约,只有签约账户可以购买集中理财版交易系统的理财产品,其中()及其他不适合购买理财产品的账户不允许签约。
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某套商品住宅期房的面积为90m2,尚需10个月才能入住,相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2,每月末的租赁净收益为2500元/套,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,则该期房目前的市场价格为()元/m2。
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按照我国《保险法》对人身保险保险利益的确定,以下投保人对于被保险人具有保险利益的是():①张先生和李女士是刚结婚的小夫妻,互相投保定期寿险;②李先生为雇佣的小保姆赵小姐投保意外伤害保险;③刘先生收养了一个越南孤儿,为其投保了子女教育金保险;④周先生为其债权人王先生投保意外伤害保险;⑤李先生10年照料没有亲戚关系的孤寡老人邓爷爷,经邓爷爷同意后,为邓爷爷购买了终身寿险。
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对于购买期房的贷款,申请审批程序包括()、()、()三个环节。
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对于购买期房的贷款,项目开发商向贷款人提出书面申请并提供资料后,信贷人员进行调查的主要内容有()
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某套商品住宅期房的面积为100 m2,尚需10个月才能人住,相似商品住宅现房的市场价格为3 500元/m2,每月末的租赁净收益为2 000元 /套,估计年折现率为loZ,风险补偿为现房价格的3%,则该期房目前的市场价格为()元/m2。
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意向金代表客户对于此房源有强烈的购买意向,所以经纪人应该明确告知业主有客户已交意向金,要求业主优先约谈/签约意向金客户()
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某期房尚有1年时间才可投入使用,其建筑面积为150m2,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的总价格为()万元。
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()客户张春雷欲通过链家购买一套西红门区域的住宅,签约后,买卖双方同意使用理房通办理定金履约支付产品。客户张春雷依然对于资金安全存在疑虑,认为自己无法看到资金的去处。关于资金流向,下列说法正确的是哪一项
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客户赵女士委托经纪人金源出租一套位于上林溪小区的两居室,签约当天,赵女士无法到场,那么她可以委托选项中的哪些人代她签约()
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客户王东所购买的新商品房,在签署《商品房买卖合同》时,合同中约定房屋建筑面积为148.50㎡,取得房屋钥匙后,现实际建筑面积144.88㎡,对于面积误差,下列描述不正确的是()
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客户钟志伟欲商业贷款购买业主王强名下的房屋,签约现场经纪人蒋军向其解释目前东莞限购限贷政策,则蒋军解释不正确的是()
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万科长阳天地项目销售王欣在给客户李女士介绍时说“本项目为期房在售项目,预计交房时间为2019年8月”,下面那些属于期房的描述正确的是哪一项()
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经纪人田鹏带客户看新房,客户觉得新房是期房不想买,经纪人就给客户说了一些购买期房的好处,客户觉得很有道理,直接下定。那么,下列哪些情形是购买期房的好处呢()
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()金明喜欢投资房产,目前名下已经拥有两套现金购买的住宅。经纪人郑顺为金明推荐了一套很具有投资潜力的商品房住宅,建筑面积58平米,成交价(合同发票价)28万,金女士看后非常满意,决定购买。以下说法正确的是哪几项
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经纪人赵亮在向客户介绍期房时提到:“人们习惯把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。”那么客户购买期房的风险是什么()
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对于退休人员,证券投资顾问可以建议客户购买的金融产品有()。Ⅰ股票Ⅱ长期债券Ⅲ短期国债Ⅳ货币市场基金
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客户袁倩不了解购买期房时存在的好处,于是咨询经纪人李凯。那么下列李凯列举的购买期房好处中,正确的有()
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某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为()元/平方米。
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按照公司的投资顾问管理办法,投资顾问至少每隔多长时间对签约的客户提供《账户分析报告》()
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客户购买期房,可先行放款后办理抵押登记手续()
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客户李荣在2017年3月3日通过我司购买了一套期房,在购房合同中约定的建筑面积是140㎡。于2018年2月9日李荣拿到不动产权证时,登记面积为136㎡,则以下描述中正确的有()