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下列关于不动产抵押登记的说法正确的有（）
A . 以无地上定着物的建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。
B . 以城市建筑物（含正在建造的建筑物）或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的，为房产管理部门。
C . 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
D . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上农业主管部门，县级以上人民政府有特殊规定的，从其规定。
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关于合伙企业登记管理，下列说法错误的有哪些？（）
A . 申请办理合伙企业登记，申请人应当对申请材料的真实性负责
B . 合伙企业应当于每年6月至9月，通过企业信用信息公示系统向企业登记机关报送上一年度年度报告，并向社会公示
C . 以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，应当向企业登记机关提交法定评估机构出具的评估作价证明
D . 合伙企业的营业执照分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力
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关于不动产登记机构的职责，错误的是（）。
A . 可以要求对不动产进行评估
B . 每年在年检时需再次进行登记
C . 登记错误给她人造成损害可以纠正错误但不必赔偿
D . 应查验申请人提供的权属证明
E . 应询问申请人有关登记事项
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不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。
A . 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
B . 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
C . 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
D . 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权
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下列关于不动产登记的说法正确的是（）
A . A、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正
B . B、当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任
C . C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
D . D、不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
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下列关于动产抵押登记的说法正确的有（）
A . 以航空器抵押的，为国务院民用航空主管部门。就两架以上民用航空器设定一项抵押权或者就同一民用航空器设定两项以上抵押权时，农信社应当与抵押人就每一架民用航空器或者每一项抵押权分别办理抵押登记。
B . 以企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品、产品和其他动产抵押的，为抵押人住所地的工商行政管理部门。
C . 以个人（不含个体工商户和农业生产经营者，下同）、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备等生产资料抵押的，为抵押人所在地公证部门。
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关于变更登记（不涉及税务登记证件内容变化的），下列说法错误的有（）。
A . 已取得载有统一社会信用代码营业执照的纳税人，办理变更登记按照“三证合一、一照一码”相关事项执行
B . 办税服务厅应于3个工作日内将相关资料递给税源管理部门
C . 纳税人必须提供工商营业执照原件及复印件
D . 纳税人可以不自行填写《变更税务登记表》
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以下关于长期不动户的确定说法错误的有（）。
A . A、对办理自动转存的账户，不设为长期不动户
B . B、对已冻结的账户，不设为长期不动户
C . C、对定活两便自起息日起满2年未发生交易的账户，应按规定时间设为不动户
D . D、对零存整取自到期日起满3年未生交易的账户，应按规定时间设为不动户
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以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）
A . 不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
B . 不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
C . 不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
D . 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
E . 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正
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关于不动产登记簿，下列说法正确的有（）。
A . 不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度
B . 采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保
C . 护设施
D . 采用电子介质不动产登记簿的，应当配备专门的存储设施，并采取信息网络安全防护措施
E . 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存
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下列关于不动产登记的意义与影响表述正确的有（）。
A . 有利于保护产权，明晰产权，完善市场经济体制
B . 可以促进政府清廉建设和依法治国
C . 不动产登记有利于完善财产税体系
D . 便于政府征收房产税
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下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
A . 房屋登记机构是土地管理部门
B . 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效
D . 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
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关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。
A . 国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日
B . 抵押权、地役权登记15个工作日
C . 预告登记、更正登记15个工作日
D . 异议登记1个工作日
E . 公告时间计入上述规定时限
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关于不动产的登记，说法错误的是（）。
A . 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，产生法律效力
B . 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C . 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取
D . 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准
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关于不动产登记，以下说法正确的是（)
A．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
B．当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。
C．因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
D．不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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下列关于不动产登记的说法正确的是（）。
A．所有权登记包括国有土地所有权、集体土地所有权与房屋申请登记
B．使用权登记包括国有土地使用权、集体土地使用权登记
C．地役权登记包括土地地役权与房屋地役权登记
D．抵押权登记包括土地抵押权与房屋抵押权登记
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关于动产价款优先权适用前提,以下说法错误的有:()
A.动产价款优先权是为了担保人购置标的物，且在该标的物上设立以担保该标的物全部或部分价款的清偿
B.银行向担保人(债务人)提供贷款购置动产，须采取定向(如受托支付)用于购买抵押物的支付方式;如非定向用于购买抵押物，如采取自主支付与自有资金混同的，极有可能不被认定为抵押物价款
C.担保权人应在标的物交付后10日内办理动产担保登记
D.动产价款优先权是法定优先权，债权人无需办理任何手续即可就特定动产享有优先受偿
的权利
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1关于不动产登记，以下说法错误的是（)
A．动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力：未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
B．依法属于国家所有的自然资源，所有权应当登记
C．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
D．国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
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以下关于不动产抵押登记需要注意的事项中，说法错误的有（）
A．不动产在抵押状态下，不可以办理转移登记
B．不动产在抵押状态下，不可以再次申请抵押
C．不动产在抵押状态下，不可办理权利人信息变更、物业地址变更
D．合同日期在2008年4月11日之后的，满五年后也不能申请抵押登记业务
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下列关于施工登记核实证件及手续的说法错误的有∶（）
A．所有施工均须核实施工负责人/联络人的施工负责人证
B．在外单位施工负责人证未发放到位时，核实其员工证
C．外单位施工作业还需核实其安全协议
D．需要动火的作业须核实《临时动火作业许可证》
E．调试作业须核实调试试验方案
F．配合挂拆地线人员进行登记时，须核实《施工行车通告》 该项施工接挂地线的相关要求及配合人员工作证
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下列关于不动产抵押登记说法错误的是（）
A．不动产抵押登记费用：住宅 80 元/件，非住宅 500 元/件，已购公房 40 元/件
B．不动产在抵押状态下不可以办理转移登记，但是可以再次申请抵押
C．经济适用住房购房合同日期在 2008 年 4 月 11 日及之前的，可直接申请抵押登记业务。购房合同日期在 2008 年 4 月 11 日之后的，必须在满五年后才能申请抵押登记业务
D．抵押登记办理完毕的标志是，抵押资料、不动产权证书送至登记中心
此题为多项选择题。
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关于预告登记与一般不动产登记区别的说法，错误的是（）
A．登记权利的客体不同
B．登记申请材料不同
C．登记效力不同
D．登记机构不同
