土地使用权出让和转让的区别是什么？

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• 土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

  A . 土地管理部门 B . 城市规划部门 C . 国土资源部 D . 省级人民政府 E . 县级以上人民政府

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• 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为（）。

  A . A、40年 B . B、60年 C . C、50年 D . D、70年

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• 依据《出让和转让条例》规定，土地使用权出让最高年限正确的是（）。

  A . 居住用地九十年 B . 工业用地四十年 C . 教育、科技、文化、卫生、体育用地四十年 D . 商业、旅游、娱乐用地四十年

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• 以出让方式取得的土地使用权，发生转让必须符合什么条件？

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• 土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列选项中，不适用城镇国有土地使用权出让、转让制度的有（）

  A . 新增商业用地 B . 地下资源 C . 埋藏物 D . 新增金融用地 E . 市政公用设施

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。()

  A . 正确 B . 错误

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

  A . 出售 B . 交换 C . 赠与 D . 出租 E . 抵押

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• 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让可采取下列方式（）

  A . 协议 B . 招标 C . 拍卖 D . 转让

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• 出让、转让国有土地使用权的契税计税依据是什么？

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• 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）。

  A . A、40年 B . B、60年 C . C、50年 D . D、70年

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。

  A . 居住用地70年 B . 工业用地50年 C . 商业、旅游、娱乐用地50年 D . 教育、文化、体育用地50年 E . 综合或者其他用地70年

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• 什么是土地使用权出让，转让合同公证？

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• 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的应当承担什么法律责任？

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为（）年。

  A . 40 B . 50 C . 60 D . 70

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。

  A . 正确 B . 错误

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• 依据《出让和转让条例》规定：居住用地土地使用权出让最高年限为（）

  A . 50 B . 60 C . 70 D . 80

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• 在下列实施土地使用权有偿出让和转让试点的城市中，率先采用拍卖的方式出让土地使用权的是（ ）。

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞的规定，居住用地出让的最高年限为()年。

  A．40 B．50 C．60 D．70

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• 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，综合用地的最高出让年限为（）年

  A．40 B．50 C．60D

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年

  A．40 B．50 C．70 D．80

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