依据《十条措施》,业主单位要确认承包商做出合法分包的书面承诺。项目开工前,业主必须对分包(专业分包、劳务分包)的合法性进行核查、确认;施工过程中发现()行为的,业主应立即终止合同并追究相关人员责任。
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某工程项目,业主委托监理单位全权进行施工阶段监理,分别与监理单位和施工总承包单位签订了合同。在施工工程中,总承包单位没有做屋面防水的专门技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程分包。为了保证工程质量,赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工队,将屋面防水工程分包了出去(合同未签),并向施工总承包单位和监理单位发出了通知,要求施工总承包单位配合屋面防水分包单位施工。
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分包单位资质的审核确认 ,主要是审查施工承包合同是否允许分包;分包单位是否具有完成分包工程任务的能力。
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一般分包由承包人直接分包,指定分包由业主指定的单位进行分包,所以一般分包中分包人对承包人负责,指定分包人对业主负责。
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总承包单位在选择分包单位时,要经()对分包单位的资质进行审查,确认其符合要求后,才能签订分包合同。
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某工程采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务,而业主又执意不肯更换该分包人,则( )。
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当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监理的()。
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施工分包应依据施工承包合同的约定,或经业主批准进行。
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工程监理企业在监理活动中既要维护业主的合法利益,又不能损害承包商的合法利益。
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工程监理企业在监理活动中既要维护业主的利益,又不能损害承包商的合法利益,并依据()公平合理地处理业主与承包商之间的争议。
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某工程采用建设工程项目总承包模式,业主依据总承包合同约定,委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务,则该装饰装修单位应对()负责。
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《建筑法》规定。禁止分包单位将其承包的工程再分包,但是下列分包中的( )属于合法的。
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合同额转化率(项目部)=项目业主累计确认产值(自行完成部分+甲方指定分包+甲方另行发包)/原承包合同签约额*100%()
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依据《加强直接作业环节安全管理十条措施》,实施承包商签订合同时合法分包承诺及业主开工前分包合法性确认,原则上不得分包()
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《国家电网输变电工程施工分包安全管理办法》规定,施工承包商依据施工承包合同约定选择相应的合格分包商并签订分包合同和分包安全协议,在分包工程开工前将已经签订的分包合同和分包安全协议报监理项目部和业主项目部()。
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依据《加强直接作业环节安全管理十条措施》,“承包商管理人员不在现场带班、现场未成立作业班组(岗组)的,不得施工”中的承包商管理人员包括()
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实施承包商签订合同时合法分包承诺及业主开工前分包合法性确认,()项目原则上不得分包()
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依据《加强直接作业环节安全管理十条措施》,业主方管理人员是指企业基层单位、二级单位的领导,专业人员是指负责等工作的技术人员()
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某长途光缆工程分5段招标,由5家一级施工企业中标承包施工,,由于各种原因又增加7个分包单位,经审查个别分包单位资质级别不够,监理人员口头将情况通报业主,业主认可。该分包单位在施工中出现了质量问题。请分析以下单位的责任。
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工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监理的()
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《加强直接作业环节安全管理十条措施》规定,实施承包商全员实名制管理。诚信记录不合格技能未经验证合格的人员(包括监理),不得进入施工现场。承包商(分包商)主要管理人员必须为自有人员,主要工种施工作业人员必须具有合法的劳动关系。()此题为判断题(对,错)。
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分包事项在施工承包合同中无约定的,分包必须经建设单位(业主项目部)书面同意()
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某泵站工程,业主与总承包商、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。总承包商经业主同意将土方开挖、设备安装与防渗工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。施工合同中说明:施工工期278天,2004年9月1日开工,工程造价4357万元。合同约定结算方法;合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;安装配件、防渗工程的材料费调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。实施过程中,发