居民个人拥有的普通标准住宅，在转让时暂减半计征土地增值税。

相似题目

• 国民财富是一国家居民的财富，也就是居民所拥有的国内物质资产，如资本品和土地的存量。

  A . 正确 B . 错误

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• 乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）

  A . 甲公司拥有这份土地的使用权 B . 丙公司拥有这份土地的使用权 C . 甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法 D . 甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任

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• 个人转让住房在一定情况下也可以享受土地增值税的减免优惠。税法规定居住（）的，减半征收土地增值税。

  A . 未满3年的 B . 满3年未满5年 C . 满4年以上 D . 满5年以上

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• 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。按照有关规定，该宗土地应（）

  A . A.办理划拨土地使用权转让手续 B . 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司 C . 补交土地使用权出让金 D . 办理划拨土地使用权变更手续

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• 个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某市居民张某2011年12月发生如下业务：将某部小说的著作权转让给某出版社，取得转让收入26万元，另支付相关税费0.5万元；将其拥有的位于某开发区的土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，取得转让收入350万元，则下列说法不正确的有（）

  A . 张某应缴纳营业税18.8万元 B . 张某应缴纳城建税及教育费附加共1.88万元 C . 张某转让著作权免征营业税 D . 张某转让土地使用权免征营业税

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• 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅，经向税务机关申报核准，可减半征收土地增值税的居住期限是（）。

  A . 满1年未满2年 B . 满2年未满3年 C . 满3年未满5年 D . 满5年或5年以上

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• 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

  A . 正确 B . 错误

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• 在税收上，对于建设普通标准住宅，增值额为超过扣除项目金额的（）的，免征土地增值税。

  A . 10％ B . 20％ C . 30％ D . 40％

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• 某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款，土地使用证载用途为工业，企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地，要求评估机构按住宅用地进行评估，评估机构的那种决定是正确的()。

  A . 按住宅用地进行评估 B . 协商之后按工业用地进行评估 C . 直接拒绝评估

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。（2010年）

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（）万元。

  A . 2107.5 B . 0 C . 1881.55 D . 2400.56

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• 居民个人转让房地产需要缴纳土地增值税的是（）

  A . 个人互换自有住房 B . 继承的房产 C . 将房产赠与直系亲属 D . 转让居住4年的私房

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• 2013年2月，位于市区的某非房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得收入2500万元，签订了产权转移书据；该公司为取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本共计1900万元，利息支出80万元（不能提供金融机构贷款证明）；已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该公司应缴纳土地增值税（）万元。

  A . 0 B . 14.16 C . 46.39 D . 92.78

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• 一国居民转让其设在另一国的常设机构或固定基地所拥有的动产，这时其取得的转让收益应由（）的所在国征收。

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 在一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过（）部分，免征企业所得税，超过部分，减半征收企业所星税

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• 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得不含税收入9500万元，分别按国家规定缴纳了相关税费共计513万元（不含增值税和印花税）。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴纳土地增

  A．2107.5 B．0 C．1881.55 D．2400.56

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• 对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权，并按照《土地管理法》规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物(包括不动产)的补偿费，不征收营业税。()

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• 经出让取得土地使用权的单位和个人,在使用土地期限内对土地拥有的权利不包括（）

  A．收益权 B．使用权 C．处分权 D．所有权

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• 为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住（），减半征收土地增值税。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2493001-2496000/999618b5f8de712f69687eb3b55e1fcd.gif' />

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• 普通股股东所拥有的权利包括（）。 A.分享盈余权 B.优先认股权 C.转让股份权 D.优先分配剩余资产权

  A．正确 B．正确 C．正确 D．不正确

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• 某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，当地规定房地产开发费用的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（）万

  A．2107.5 B．0 C．1881.55 D．2400.56

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• 农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收耕地占用税（）

  是 否

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