在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。

相似题目

• 在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有（）。

  A . 取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和 B . 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 C . 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D . 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 E . 以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费

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• 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。

  A、以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D、以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

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• 土地增值税的纳税人为自然人时，当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在办理过户手续所在地的税务机关申报纳税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为（）万元。

  A . 125 B . 145 C . 150 D . 165

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• 纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

  A . 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B . 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C . 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D . 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 E . 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

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• 计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的（）计算扣除。

  A . 15%以内 B . 30% C . 10%以内 D . 20%

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• 甲市A房地产开发企业2015年8月将自有的一栋办公楼对外销售，取得销售收入1500万元，该房地产开发企业不能取得评估价格，但是可以提供购房发票，由此知道该办公楼是2010年8月购进的，购房发票上注明价款800万元，纳税人购房时缴纳契税20万元，能提供契税完税证明，则该房地产开发企业计算应纳土地增值税时准予扣除的项目金额为（ ）万元。（不考虑地方教育附加）

  A . 1245.56 B . 988.78 C . 1059.25 D . 1098.79

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• 增值税纳税人取得的下列经营收入，在并入销售额计算销项税额时需换算为不含税销售额的有（）。

  A . 混合销售涉及的非应税劳务收入 B . 商业企业零售收入 C . 逾期包装物押金收入 D . 向购买方收取的各项价外收入

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• 税务师受托审查某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列（）情况时，税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。

  A . 提供扣除项目金额不实的 B . 隐瞒、虚报房地产成交价格的 C . 增值额不超过扣除项目金额20%的 D . 转让房地产价格明显偏低，又无正当理由的 E . 建造普通标准住宅出售的

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• 甲生产企业位于上海市，是具有出口经营权增值税一般纳税人，2015年5月增值税应纳税额为-140万元，出口货物的免抵退税额200万元；另转让一处土地使用权取得收入150万元，之前支付土地受让价为80万元。则该企业当月应纳城建税、教育费附加和地方教育附加（ ）万元。

  A . 7.62 B . 8.1 C . 24.42 D . 24.9

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• 某房地产开发企业2013年出售了其新建的商品房，取得销售收入9900万元，与该商品房相关的取得土地使用权支付的金额和开发成本共计3600万元；期间发生销售费用600万元，管理费用400万元，财务费用300万元；该企业没有按房地产项目计算分摊借款利息；当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行。则在计算企业转让商品房应纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和"其他扣除项目"的合计金额为（）万元。

  A . 500 B . 1000 C . 1080 D . 1200

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• 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指()。

  A．以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C．以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

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• 土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。（)A．正确B．

  土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 () A．正确 B．错误

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• 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指。

  A．以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C．以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

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• 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年7月发生如下业务：（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。（2）支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1080万元。要求：根据上述资料，回答业务（

  A．0 B．648 C．1080D

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• 某卷烟生产企业为增值税一般纳税人，本月销售乙类卷烟 1 500 标准条，取得含增值税销售额 87 000元。已知乙类卷烟适用的消费税比例税率为 36%，定额税率为 0.003 元／支，1 标准条有 200 支；增值税税率为 13%。则该企业本月应纳消费税税额的下列计算中，正确的是（）

  A．87000÷（1＋13%）×36%＝27716.81（元） B．1500×200×0.003＝900（元） C．87000×36%＋1500×200×0.003＝32220（元） D．87000÷（1＋13%）×36%＋1500×200×0.003＝28616.81（元）

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• 甲卷烟厂为增值税一般纳税人， 2019年 10月销售 M型卷烟 1000标准条，取得含增值税销售额 90400元。已知卷烟增值税税率为 13％，消费税比例税率为 56％，定额税率为 0.003元 /支，每标准条 200支卷烟。根据消费税法律制度的规定，甲卷烟厂当月销售 M型卷烟应缴纳消费税税额的下列计算中，正确的是（）

  A．90400÷（1+13％）×56％ B．90400÷（1+13％）×56％+1000×200×0.003 C．90400×56％+1000×200×0.003 D．（90400+1000×200×0.003）×56％

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• 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）

  A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金和契税 D．以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金 E．以购买方式取得土地使用权的，为合同约定的价款

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• 某卷烟生产企业为增值税一般纳税人,本月销售乙类卷烟1 500标准条,取得含增值税销售额84 750元。已知乙类卷烟消费税比例税率为36% ,定额税率为0.003元/支, 1标准条有200支;增值税税率为13%。则该企业本月应纳消费税税额为（） 元

  A．27 000 B．900 C．32490 D．27 900

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• 甲公司为增值税一般纳税人，初次购买数台增值税税控系统专用设备作为固定资产核算，取得增值税专用发票注明的不含税价款为38000元，增值税率为16%，在计算应纳税额时允许在应纳税额中抵减的金额是（）

  A．38000 B．6460 C．44080 D．0

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• 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税税额时,准予扣除的项目有（)。

  A．评估价格 B．转让环节缴纳的税金 C．取得土地使用权所支付的地价款 D．重置成本价

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