土地增值税中,下列准予从转让收入额中据实扣除的项目有( 　)。

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• 在计算企业所得税应纳税所得额时，下列项目准予从收入总额中扣除的是（）。

  A . A．资本性支出 B . B．无形资产开发未形成资产的部分 C . C．非广告性质的赞助支出 D . D．各项税收滞纳、罚款支出

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• 在计算企业所得税应纳税所得额时，下列项目中不准予从收入总额中扣除的是（）。

  A、差旅费 B、未经核定的准备金支出 C、转让资产时该项资产的净值 D、逾期归还银行贷款,银行按规定加收的罚息

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• 下列项目中，在计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的项目是（）。

  A . 向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项 B . 纳税人逾期归还银行贷款，银行按规定加收的罚息 C . 纳税人因违反税法规定，被处以的滞纳金 D . 企业所得税税款

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

  A . （20000-12000）×40％-20000×5％=2200（万元） B . （20000-12000）×40％-12000×5％=2600（万元） C . 20000×40％-12000×5％=7400（万元） D . 20000×40％-（20000-12000）×5％=7600（万元）

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• 外商投资企业应纳税所得额中，准予据实扣除的项目有（）。

  A . 向关联企业支付的管理费用 B . 交际应酬费 C . 工资薪金支出 D . 境外社会保险费

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• 计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有()。

  A . 建房贷款超期支付的利息 B . 为取得土地使用权所支付的金额 C . 开发土地和新建房及配套设施的成本 D . 旧房和建筑物的评估价格 E . 加计的扣除额

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• 下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。

  A . 出售新房屋及建筑物的 B . 出售旧房屋及建筑物的 C . 虚报房地产成交价格的 D . 成交价低于房地产评估价，又无正当理由的

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• 在计算企业所得税应纳税所得额时，下列项目准予从收入总额中直接扣除的是（）。

  A . 罚金、罚款和被没收财物的损失 B . 各项税收滞纳、罚款支出 C . 非广告性质的赞助支出 D . 在利润总额12%以内的公益性捐赠支出

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• 计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。

  A . 建房贷款超期支付的利息 B . 开发小区的排污费、绿化费 C . 出售旧房过程中发生的评估费用 D . 取得土地使用权时办理登记的手续费

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• 转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

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• 个人的财产转让所得计算征收个人所得税时，准予从收入中扣除的财产原值及合理费用有（ ）。

  A . 实际支付的住房装修费用总额 B . 转让住房时实际缴纳的营业税 C . 机器设备的购进价格及运输费 D . 转让土地使用权所取得的价外收入

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• 在计算土地增值税时，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。

  A . 3% B . 5% C . 7% D . 10%

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• 缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）

  A . 与房地产开发项目无关的销售费用 B . 取得土地使用权支付的金额 C . 土地征用及拆迁补偿费 D . 与转让房地产有关的税金 E . 旧房的评估价格

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• 某房地产开发公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为（）。

  A . 30% B . 40% C . 50% D . 60%

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• 在计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的项目有（）。

  A . 纳税人向职工支付的工资薪金 B . 纳税人为股东向保险公司购买人寿保险 C . 纳税人支付的银行罚息 D . 纳税人支付的交通罚款

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• 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（）。

  A . 金融机构加收的罚息 B . 超过贷款期限的利息部分 C . 超过国家规定上浮幅度的利息支出 D . 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额 E . 已经计入房地产开发成本中的利息金额

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• 转让旧房的，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括（）

  A . 取得土地使用权所支付的金额 B . 按国家统一规定缴纳的有关费用 C . 在转让环节缴纳的税金 D . 房屋及建筑物的评估价格 E . 个人所得税

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• 计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是()。

  A . A．开发间接费用 B . B．开发项目有关的管理费用 C . C．开发项目有关的财务费用 D . D．开发项目有关的销售费用

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• 下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，不准予从收入总额中扣除的有

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

  (20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元) (20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元) 20000×40%-12000×5%=7400(万元) 20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

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• 10、2.计算土地增值税时，下列各项费用准予从收入总额中扣除的有（）。

  A．建房贷款超期支付的利息 B．土地征用及拆迁补偿费 C．出售旧房过程中支付的评估费用 D．按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用

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