（）赵宇夫妇在购买御园小区的住房时,房产税认定需要多少时间

相似题目

• 王某在本村西街有临街的住房两间，其将一间房屋改造成饭馆进行经营，所以应缴纳经营用房的房产税。

  A . 正确 B . 错误

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• 2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。甲领取的房产证附图，指的是（）图。

  A . A.房产分时图 B . 房产分幅图 C . 房产分丘图 D . 房产分户图

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• 税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。

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• 2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。B小区C户型的建筑面积为（）m2。

  A . A.93 B . 93.3 C . 100 D . 104

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• 王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元（当地契税税率5%）。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元（证券（股票）交易印花税税率为千分之一）王某2014年需缴纳房产税（）万元。

  A . A.0 B . 0.08 C . 0.24 D . 15.00

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• 甲企业在乙市登记注册，分别在丙市和丁市购买了两处房产，该企业缴纳房产税的地点为（）。

  A . 乙市 B . 丙市 C . 丁市 D . 分别在丙市和丁市缴纳

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• 光明小区为2013年12月售完的别墅区，小区占地50000平方米，地价5000万元，全部别墅建筑面积为20000平方米，则在计算房产税时，计人房产原值的地价为（）万元。

  A . 4000 B . 5000 C . 2000 D . 1000

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• 对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 按照1986年国务院颁布的《房产税暂行条例》，个人的非营业用房即居民的住房，（）房产税。

  A . 免征 B . 减半征收 C . 全额征收 D . 优惠征收

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• 2014年重庆李女士在市区购买了高档住房，交易价格600万元，则李女士应纳房产税（）万元。（适用税率为1%）。

  A . 6 B . 4.2 C . 3 D . 0

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• 某客户王先生欲以婚前购买的个人名下住房抵押给温州银行申请消费贷款，则温州银行在办理房产抵押手续时不需客户配偶签字也不需要由其配偶出具书面声明，确认该抵押财产归对方所有

  A . 正确 B . 错误

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• 李某在本村西街有临街的住房两间，其将一间房屋改造成饭馆进行经营，所以应缴纳经营用房的房产税。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房产税征收是以一定期限的持有为前提的。而当前试点的征税实践则是把房产税等同于契税来征管，在房屋产权进行交易时，预征未来一年的房产税款。这一财产税较流转税进行征管的方式显然难以持续。尤其是对于存量住房的征收，如果缺乏办理产权证这一“关卡”，加之住房长期空置，所有者与使用者相分离现象的大量存在，很难保证房产税应征尽征。因此，同个人所得税等直接税一样，对个人住房信息的全面掌握，对税务征管方案的巧妙设计，征管方式从被动到主动的转变都是在房产税执行过程中需要重点关注的问题。 这段文字意在强调（ ）。

  A . 税务征管方案存在的缺陷 B . 房产税征管亟须加以转变 C . 应全面掌握个人住房信息 D . 扩大房产税试点须更谨慎

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• 根据下列材料回答下列各 题。 2012年8月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。 甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为（）。

  A．产权不明确的房屋 B．代管房屋 C．公益事业房屋 D．产权有纠纷正在诉讼的房屋

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• （）王壮、刘丽夫妇看中了中诚家园的一套住房,该房的竣工年限为1988年。夫妇二人欲申请90万元的公积金贷款购买该房,且交易双方约定的合同价为240万元。则关于该房是否需要进行房屋评估,下列说法最准确的是哪一项

  A．因该房的竣工年限为1988年,故需要进行房屋评估 B．因该房的贷款额度未超过合同价的50%,故不需要进行房屋评估 C．因该房的竣工年限为1988年,且贷款额度超过了合同价的30%,故需要进行房屋评估 D．因该房的竣工年限为1988年,且贷款额度未超过合同价的50%,故不需要进行房屋评估

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• （）张明亮，郑州户籍，已婚，现欲再购买一套住宅，那么在审核其家庭购房资质时，现有房产中会被计入家庭住房套数的是哪一项

  A．妻子在郑名下用于出租的小产权房子 B．个人名下在平顶山的一处办公楼 C．妻子继承其父亲位于金水区的一套住宅 D．张明亮和朋友在婚前购买的一处住宅，份额比例为5%

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• （）李明夫妇向刘明咨询房产税的税率为多少,则下列刘明的回答中说法正确的是哪几项

  A．新购入房屋的单价≤51820元/m²的,税率为0.4% B．新购入房屋的单价≤51820元/m²的,税率为0.6% C．新购入房屋的单价＞51820元/m²的,税率为0.6% D．新购入房屋的单价＞51820元/m²的,税率为0.4%

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• （）客户颜美,沪籍单身,限购前与父母共有一套住房,现通过我司购买一套东方小区的住房,则在交易过程中以下备件哪一项不需要提供

  A．身份证 B．户口簿 C．单身证明 D．关系证明

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• （）李明夫妇在购买智谷花园的住房时,需缴纳的增值税及附加税为多少钱（四舍五入,保留2位小数）

  A．19.52万元 B．21.87万元 C．21.90万元 D．24.53万元

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• （）李明夫妇在购买智谷花园的住房时,需缴纳的契税为多少钱（四舍五入,保留2位小数）

  A．4.40万元 B．6.60万元 C．13.14万元 D．13.21万元

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• （）林泽夫妇在出售御园小区的售后公房时,需提供的备件不包括以下哪几项

  A．上海市长期居住证 B．买进时的白皮合同 C．在沪满1年的劳动合同 D．表六（公有住房价格计算表）

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• 个人出租住房的房产税税率为（)。

  A．3% B．4% C．5% D．12%

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• 居民甲在市区自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月不含税租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。甲当年应纳的房产税为（）元。

  A．6000 B．2700 C．2960 D．4880

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• 下列说法符合我国《民法典·婚姻编》的是（）。①某男与某女结婚后，共同出资购买了一套住房，产权登记在女方名下，这套房屋被认定为女方个人财产②甲男和乙女结婚后一年，甲男在工地工作时受重伤导致瘫痪，获赔医疗费、残疾人生活补助费等费用共50万元，这50万元属于甲男的个人财产③老张夫妇为儿子结婚购买了一套房产，产权登记在儿子名下，儿子婚后，这套房产就属于儿子儿媳的共有财产④因重婚导致离婚的，无过错方有权请求

  A．①② B．②③ C．①③ D．②④

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