在商用房贷款操作风险中，经办人与借款人接触的重要环节是（ ）

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• 以下不属于商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是（　）。

  A . 借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效 B . 抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象 C . 借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户 D . 担保物所有权是否合法、真实、有效

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• 商用房贷款（）环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用。

  A . 调查与审批 B . 受理与调查 C . 受理与审批 D . 审批与签发

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• 商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括()。

  A . A．未对贷款使用情况进行跟踪检查 B . B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C . C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象 D . D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

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• 商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点包括（ ）。

  A . 未对贷款使用情况进行跟踪检查 B . 贷款管理与其规模不相匹配 C . 逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失 D . 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

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• 商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。

  A . 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定 B . 借款申请人所提交的材料是否真实 C . 借款申请人的担保措施是否有效 D . 借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

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• 商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

  A . 业务不合规 B . 合同制作不合格 C . 对内容审查不严 D . 未按权限审批贷款

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• 在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人（）。

  A . 是否按期足额归还贷款 B . 收入水平是否发生变化 C . 住所有无变动 D . 有无卷入重大经济纠纷 E . 身体状况是否变化

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• 个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 商用房贷款审查与审批环节的主要风险点不包括（ ）

  A . A.业务不合规，业务风险与效益不匹配 B . B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C . C.将贷款调查的全部事项委托第三方完成 D . D.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实

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• 个人商用房贷款经办行切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的（）等证明材料。

  A . A、房产 B . B、收入 C . C、户籍 D . D、税收

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• 商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。

  A . 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定 B . 借款申请人所提交的材料是否真实 C . 借款申请人的担保措施是否有效 D . 借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

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• 商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。

  A . 业务不合规 B . 合同制作不合格 C . 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 D . 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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• 下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是()。

  A . 合同凭证预签无效、合同填写不规范 B . 在发放条件不齐全的情况下发放贷款 C . 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 D . 未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

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• 哪一项不是商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容？（）

  A . 借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效 B . 抵（质）押物的权属证明材料是否真实。有无涂改现象 C . 借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户 D . 担保物所有权是否合法、真实、有效

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• 个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

  A . 业务不合规 B . 合同制作不合格 C . 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 D . 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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• 在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（）。

  A . 抵押物审查和评价体系 B . 还款意愿和审查体系 C . 信用记录和评价体系 D . 贷后审查和风险预警体系

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• 对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和()。

  A . A．企业的经济效益 B . B．企业的合作单位 C . C．企业的资产情况 D . D．抵押物情况的变化

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• 商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。

  A . 业务不合规，业务风险与效益不匹配 B . 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C . 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款 D . 将贷款调查的全部事项委托第三方完成 E . 未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

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• 商用房贷款受理与调查环节风险点的主要表现不包括（）。

  A . 对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施 B . 借款申请人所提交的材料是否真实 C . 借款申请人的担保措施是否足额、有效 D . 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关法规

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• 以下不属于商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是（ ）。

  A . A.借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效 B . B.抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象 C . C.借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户 D . D.担保物所有权是否合法、真实、有效

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• 商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（　　）。

  A . 合同凭证预签无效、合同填写不规范 B . 在发放条件不齐全的情况下发放贷款 C . 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 D . 借款合同采用格式条款未公示 E . 直接将贷款资金发放至借款人账户

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• 个人汽车（）环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用。

  A . 贷款受理和调查 B . 贷款签约 C . 贷款发放 D . 贷后和档案管理

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• 商用房贷款受理与调查环节中的主要风险点不包括（）

  A．借款申请人的主体资格是否符合规定 B．借款申请人所提交的材料是否真实 C．借款申请人担保措施是否有效 D．借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

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