业主委员会是业主行使自治管理权利的（）。

相似题目

• 《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

  A . A.行政管理活动 B . B.物业服务 C . C.小区活动 D . D.物业管理活动

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• 业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（）。

  A . A.业主直接进行的 B . B.通过房地产行政部门实现的 C . C.通过业主大会和业主代表大会实现的 D . D.通过物业管理公司实现的

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• 在业主自治的权利体系中，业主组织是（）。

  A . 业主理事会和业主委员会 B . 业主大会和居民会议 C . 业主大会和业主理事会 D . 业主大会和业主委员会

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• 没有成立业主委员会的，由（）行使提起诉讼的权利。

  A . 全体业主 B . 业主代表 C . 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主 D . 街道办事处、乡镇人民政府指定代表人

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• 《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  A、专有权 B、建筑物区分所有权 C、共有权 D、共同管理权

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• 业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会的权利。经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  A . 40% B . 30% C . 20% D . 10%

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• 业主依法对自己的所有的物业行使（）、（）、（）、（）的权利，同时依法享有对物业的共有部分各共同事物进行管理的权利，并承担相应的义务。

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• 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的（）。

  A . A.合法权利 B . B.合法权益 C . C.权利 D . D.权益

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• 业主委员会是按照国家有关法律法规的规定，由对住宅小区内的房屋具有所有权或使用权的自然人或法人（代表），通过民主选举产生的行使与房屋有关的各项职权的群众性自治组织。业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

  A . 15日 B . 20日 C . 25日 D . 30日

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• （）为物业管理项目业务主管部门，负责代表中国农业银行直接或参与物业管理公司的业务谈判、合同拟订工作，主张和行使业主的各项权利。

  A . A.财务部门 B . B.总务部门 C . C.运营管理部门 D . D.保卫部门

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• 只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的（）作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。

  A . 专有权 B . 所有权 C . 共有权 D . 共同管理权

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• 业主委员会由业主委员会产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。

  A . 正确 B . 错误

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• 业主对业主委员会的工作享有（），并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。

  A . 管理权 B . 监督权 C . 约束权 D . 督促权

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• 甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）

  A . 同时履行抗辩权 B . 不安抗辩权 C . 先履行抗辩权 D . 后履行抗辩权

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• 关于业主行使权利的说法，正确的是()。

  A . 业主的权利只能通过业主大会来实现 B . 业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 C . 业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 D . 业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

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• 《物业管理条例》规定，（）是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。 A．业主大会制度 B．管理规约 C．业主委员会制度 D．民事法规

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• 根据社区管理主体（)划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。A．在社区

  根据社区管理主体()划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。 A．在社区管理中的地位 B．性质 C.特点 D.在社区管理中的作用

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• 业主对其建筑物专有部分享有（）和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

  A．占有 B．使用 C．收益 D．以上都是

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• 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。（)

  是 否

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• 社区管理主体根据（)划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。A．在社区

  社区管理主体根据()划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。 A．在社区管理中的地位 B．性质 C．特点 D．在社区管理中的作用

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• 在物业管理区域内，业主大会.业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其（）

  A．管理 B．指导 C．监督 D．指导和监督

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• 根据《中华人民共和国民法典》，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。（)

  是 否

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• 业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时，应当明确约定电梯安全使用管理方面的权利、义务和责任。（)

  是 否

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