小玲是某商品房社区的居民。业主大会作出的管理规约，她认为侵害了自己的合法权益，她可以请求()予以撤销。

相似题目

• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。

  A . A.598 B . 599 C . 600 D . 602

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• 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的（），业主应当（），违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

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• 建立业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。

  A . 民主协商 B . 平衡利益 C . 自我管理 D . 自我处分 E . 自由举报

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• 先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理区域符合哪两种情形之一时，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会、通过管理规约、制定业主大会议事规则等？

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。筹备组自组成之日起，应在()日内组织召开首次业主大会会议。答案：C

  A . A.30 B . 60 C . 90 D . 180

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会筹备组组长由()代表担任。

  A . A.业主 B . 物业服务企业 C . 街道办事处 D . 居民委员会

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• 某社区是一个新建商品房小区，居民入住时间不长，小区中的物业公司负责小区管理，业主委员会正在筹备中，居委会也是新成立的。社区工作者积极开展工作，改善社区关系，提升社区意识。他们的具体做法包括（）。

  A . 与辖区单位和政府机关建立互动关系 B . 培育社区经济组织，提高社区经济实力 C . 促进社区邻里之间交流、沟通与合作 D . 挖掘社区人力资源，培养社区骨干 E . 协调居委会与物业、业委会的关系

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• 小玲是一名小学一年级的学生，班主任发现她最近一段时间上课注意力不集中，与其他小伙伴也不一起玩。一次，班主任发现她的身上有多处淤青，而且在学校门口看到来接小玲放学的爸爸在打她。于是班主任找到社会工作者小雨，希望他介入此案。如果你是小雨，你会如何介入？（）

  A . 对小玲的父亲进行训诫，并报案 B . 独自把小玲带到安全的地方进行保护 C . 处理小玲的情绪伤害，教导其与父母正向沟通的策略 D . 改善案主环境，强化家庭及学校对小玲及其父亲的支持，促进其改变与成长 E . 增强案主力量，处理父亲的负面情绪，并教导其学习积极的压力管理技巧及教养技能

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• 业主大会和业主委员会对损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人（）

  A . 停止侵害 B . 消除危险 C . 排除妨害 D . 赔偿损失

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• 建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 小玲是小学二年级的学生，先天腿脚残疾，不能正常行走，到了上学的年龄，父母四处托人把她送到一所学校，父母很希望孩子同龄孩子一样过正常的生活，上学后，小玲因腿脚不方便，课余时间也不能活动，也不参加课外活动，很少与人交流，有些自卑，也没有朋友，时间长了小玲开始不愿意上学样上学了。社会工作者小彭了解到这个情况后，决定对小玲展开帮助，可以采取介入的策略有（）。

  A . 对小玲进行情绪疏导，帮助她接受自身残疾的事实 B . 对小玲在学校的行为进行候修正，帮助她处理她与同学的关系 C . 让学校强制规定，每个同学都不能欺负她，看不起她，要与她友好相处 D . 争取老师和同学的理解与帮助，从而协助建立支持性的学校环境 E . 与小玲的父母进行沟通，协助他们掌握科学的方式引导孩子健康成长

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• 某社区是一个新建商品房小区，居民入住时间不长，小区中的物业公司负责小区管理，业主委员会正在筹备中，居委会也是新成立的，社区社会工作者积极开展工作，改善社区关系，提升社区意识。他们的具体做法括（）。

  A . 与辖区单位和政府机关建立互动关系 B . 培育社区经济组织，提高社区经济实力 C . 促进社区邻里之间交流，沟通和合作 D . 挖掘社区人力资源，培养社区骨干 E . 协调居委会与物业、业委会的关系

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• 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取（）的建议。

  A . 街道办事处 B . 区房产行政管理部门 C . 居民委员会 D . 公安机关

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为()。

  A . A.筹集和使用住房专项维修资金 B . 选聘物业服务企业 C . 制定和修改业主大会议事规则 D . 改变共有部分的用途

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• 星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有（）。

  A . A.物业的使用、维护、管理 B . 业主的共同利益的维护 C . 业主应当履行的义务 D . 物业使用人应当履行的义务

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• 业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

  A . 直接影响着 B . 都不影响 C . 部分影响 D . 削弱了

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• 业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。

  A . 建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制 B . 业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定 C . 为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序 D . 调整好业主之间权利与义务关系的基础

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

  根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为（） A．筹集和使用住房专项维修资金 B．选聘物业服务企业 C．制定和修改业主大会议事规则 D．改变共有部分的用途 此题为多项选择题。

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• 制订业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。

  A．民主协商 B．平衡利益 C．自我管理 D．自我处分 E．自由举报

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• “大自然”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过该管理规约（）

  A.200 B.160 C.151 D.121

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• 业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。

  A.1/2 B.2/3 C.3/4 D.4/5

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• 根据《指导规则》的规定，业主（），业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制

  A．拒付物业服务费 B．不缴存专项维修资金 C．实施损害业主共同权益行为 D．拒付有线电视费 E．拒绝对窃贼进行搜身

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• 根据《福建省物业管理条例》，业主大会首次会议应当制定业主大会议事规则、管理规约和业主委员会章程，并选举产生（）

  A．业主委员会 B．监事会 C．业主委员会主任 D．物业服务公司

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