简述房地产开发项目租售方案的内容。
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最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）
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商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）
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最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。()
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在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（）。
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房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
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将房地产项目委托代理租售的优点是()。
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租售期延长，会增加房地产开发项目（）等支出，特别是在贷款利率较高的情况下，出租或出售期的延长，将会给开发商带来沉重的财务负担。
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房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（）
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中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期，就远远小于住宅项目。()
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在房地产产品的租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平，是房地产开发过程中（）的主要工作内容。
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在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。()(2011年真题)
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开发商通过不同渠道发布信息，所有经纪人都可以与其签订合同代理租售房地产的代理方式是()。
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中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（）
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对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）
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房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。
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符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。 (1)大型房地产开发公司 (2)房地产市场高涨 (3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时
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应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。
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制定租售方案的工作内容主要包括（）
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房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。（）
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在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于项目设计方案选择的是（ ）。
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在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（）此题为判断题(对，错)。
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盈亏平衡分析得出的最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。()
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最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（)
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某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元（不含土地成本），销售税费率10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。在房
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