酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

相似题目

• 物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

  A . 物业服务成本 B . 法定税费 C . 物业服务支出 D . 物业服务企业的酬金

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• 根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。

  A . 协助业主成立业主大会、选举业主委员会 B . 每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 C . 业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复 D . 自我承担物业服务收费的不足部分 E . 应配合业主大会聘请的专业机构进行审计

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• 《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

  A . 业主 B . 物业服务管理部门 C . 物业服务企业 D . 物业服务企业会同业主

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• 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由谁享有或者承担的物业服务计费方式（）

  A . 物业管理企业 B . 业主 C . 开发商 D . 外包方

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• 在宏观经济恢复时期，普通住宅项目的期房销售中较多采用的定价策略是（）。

  A . A.稳定价格策略 B . B.高开低走定价策略 C . C.低开高走定价策略 D . D.A和B

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• 物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。

  A . A、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式 B . B、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 C . C、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 D . D、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

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• 工程咨询服务收费采用人月费单价法时，不可预见费通常取酬金和可报销费用之和的（）。

  A . 10%～20% B . 10%～l5% C . 5%～l5% D . 5%～l0%

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• 某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业服务相关费用开支的情况出现不太满意的情况，率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度，深受业主的信任和支持。该企业同时还主动提出实行酬金制的物业服务收费办法，不仅有利于企业强化成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人。这体现出创新管理在物业管理中应用的益处。问题

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• 实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。

  A . 物业服务企业的酬金 B . 物业服务支出 C . 物业服务企业的利润 D . 法定税费 E . 物业服务成本

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• 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。

  A . 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算 B . 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况 C . 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D . 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

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• 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。

  A . A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况 B . B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复 C . C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D . D、业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告

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• 物业服务收费采取酬金制的，业主或者业主大会可以对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

  A . 正确 B . 错误

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• 《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

  A . A、业主大会 B . B、业主委员会 C . C、业主 D . D、物业管理企业

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• 物业服务收费中酬金制指的是什么？

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• 《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。

  A . 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 B . 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复 C . 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D . 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务 E . 物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

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• 在酬金制下，物业管理企业以（）的身份管理业主交来的物业服务费。

  A . 代理人 B . 第三人 C . 当事人 D . 管理人

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• 在成熟的服务业中较多的被采用的是（）

  A . 许可证模式 B . 特许经营模式 C . 管理合同模式 D . 合同制造模式

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• 实行物业管理服务费用酬金制时，其收费方式类似工程采购中的（）。

  A . 成本加酬金合同 B . 固定酬金合同 C . 百分比酬金合同 D . 固定总价合同 E . 利润总价合同

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• 物业服务收费实行酬金制的,业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业()。

  A．应当及时答复 B．可以答复也可以不答复 C．不予答复 D．有空余时间再答复

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• 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。下列关于2009年物业服务结余30万元的说法，正确的是（

  A．该30万元应归甲物业服务企业 B．该30万元应试作甲物业服务企业的酬金 C．该30万元应作为奖金发放给物业服务企业的员工 D．该30万元应归该住宅小区的全体业主

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• 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务贵计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务费用共计300万元。2010年1月．经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。下列关于2009年物业服务支出结余30万元的说法，正确的是（）

  A．该30万元应归甲物业服务企业 B．该30万元应视作甲物业服务企业的酬金 C．该30万元应作为奖金发放给甲物业服务金业的员工 D．该30万元应归该住宅小区的全体业主

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• 实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括（)等项目

  A．法定税费 B．物业服务支出 C．物业服务企业酬金 D．物业服务企业利润

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