属于房地产评估原则的有（ ）

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• 如何理解房地产评估的房地合一原则。

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• 评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。

  A . 替代原则 B . 灵活原则 C . 价值时点原则 D . 最高最佳利用原则 E . 独立、客观、公正原则

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• 下列原则中，不属于房地产估价原则的有()。

  A . 合法原则 B . 替代原则 C . 收益最大化原则 D . 历史成本原则 E . 最髙最佳使用原则

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• 房地产评估遵循的原则有（）。

  A . 最有效使用原则 B . 合法原则 C . 替代原则 D . 供求原则 E . 贡献原则

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• 下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（）。

  A . 供求原则 B . 最低使用原则 C . 替代原则 D . 预期收益原则 E . 评估时点原则

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• 进行房地产评估时，特别需要注意遵循的原则有（）。

  A . 合法原则 B . 替代原则 C . 供求原则 D . 贡献原则 E . 最有效使用原则

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• 下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（）。

  A . 权益区分原则 B . 分类归集原则 C . 定价差异原则 D . 成本差异原则

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• 以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

  A . 路线价法 B . 基准地价修正法 C . 市场法

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• 根据《企业国有资产评估管理办法》的规定，下列选项中，属于国有资产评估的原则的有()

  A . A、真实性原则 B . B、可行性原则 C . C、科学性原则 D . D、可靠性原则

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• 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产评估的原则包括（）。

  A、供需原则 B、替代原则 C、最有效使用原则 D、贡献原则 E、合法原则

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• 属于房地产评估原则的有（）。

  A . 供求原则 B . 贡献原则 C . 最有效使用原则 D . 替代原则 E . 独立性原则

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• 房地产价值评估应坚持（）和（）原则，真实反映房地产价值。

  A . A、客观 B . B、真实 C . C、审慎 D . D、公正

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• 房地产评估的基本原则是（）。

  A . 合法原则 B . 不完全可替代原则 C . 房地分估合一原则 D . 完全可替代原则 E . 地域原则

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• 房地产评估应遵循哪些原则？。

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• 房地产评估的基本原则？

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• 投资性房地产评估的原则包括（）。

  A . 不得以预先设定的价值作为评估结论 B . 勤勉尽责，保持应有的职业谨慎 C . 恪守独立、客观、公正的原则 D . 配比性原则

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• 房地产抵押评估，必须额外考虑的估价原则是

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• 下列属于在开展项目社会影响论证与评估中，必须遵循的基本原则的有（)。

  A．全面和整体评估的原则 B．有利国家社会发展的目标的原则 C．突出评估重点和特点的原则 D．客观性与可靠性结合的原则 E．可比性与科学性原则

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• 下列属于项目前评估的基本原则的有（）。

  A．遵纪守法的原则 B．实事求是的原则 C．可比性的原则 D．公正可靠的原则 E．动态分析为主的原则

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• 属于房地产评估中特别强调的原则是（）

  A．供求原则 B．贡献原则 C．最有效使用原则 D．合法原则

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• 下列各项中，属于《内部控制整合框架》中风险评估方面的原则的有：

  A．组织应设定清晰明确的目标，以识别和评估与目标相关的风险 B．组织应对影响其目标实现的风险进行全范围的识别和分析，并以此为基础来决定应如何管理风险 C．组织应在评估影响其目标实现的风险时，考虑潜在的舞弊行为 D．组织应展现对诚信和道德价值的承诺 E．组织应评价内部控制缺陷，并及时与整改责任方沟通

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• 下列房地产估价相关活动中，不属于传统价值评估业务范畴的有（）

  A．高层建筑地价分摊 B．房地产咨询业务 C．因环境污染导致的房地产价值减损评估 D．国有土地上房屋征收中的停业损失评估 E．房地产抵押价值评估

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