张某共有两套住房，2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税（）万元。

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• 张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有()

  A . 张某免予缴纳营业税 B . 张某免予缴纳个人所得税 C . 张某免予缴纳土地增值税 D . 张某免予缴纳契税

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• 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。江某转让该住房应缴纳营业税（）元。

  A . A.0 B . 10000 C . 30000 D . 60000

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• 张某拥有两套房产，一套是2007年购入的普通住房，购入价为60万元，2013年将该住房以130万元的价格出售；一套是2011年以300万元购入的商铺，2013年以700万元将该商铺转出。则张某2013年应缴纳的营业税为（）万元。

  A . 3.5 B . 20 C . 23.5 D . 35

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• 张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售，售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有()

  A . 张某免予缴纳营业税 B . 张某免予缴纳个人所得税 C . 张某免予缴纳土地增值税 D . 张某免予缴纳契税

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• 王某共有2套房屋，2013年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价；2014年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，王某应缴纳契税（ ）万元

  A . 0.45 B . 2.85 C . 1.95 D . 2.25

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• 我国公民王某共有2套房屋，2014年1月将第一套市价为80万元的房产与李某交换，并支付给李某15万元差价；2014年3月将第二套市价为60万元的房产折价给张某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，土某应缴纳契税（）万元。

  A . 0.45 B . 1.95 C . 2.25 D . 2.85

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• 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）。

  A . A.初始登记 B . 转移登记 C . 变更登记 D . 更正登记

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• 李某2013年发生如下业务：6月将一套住房出租给某单位做职工宿舍，双方约定每月房租6000元，该单位预付了一年的房租共72000元；7月将位于步行街的商铺出租给赵某，合同约定从当月起，每月收取房租2000元。李某2013年应缴纳营业税（）元。

  A . 1380 B . 1810 C . 1980 D . 1680

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• 某市居民张某于2011年4月将已购买8年的一套高档住宅转让，转让价100万元，当年购入价90万元。张某应缴纳营业税（）。

  A . 5万 B . 4.5万 C . 0.5万 D . 免征营业税

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• 张某共有两套住房，2013年4月将第一套市价为85万元的房产与王某市价为100万元的房产进行交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将第二套市价为50万元的房产用于抵偿欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某上述业务应缴纳契税（）万元。

  A . 0.45 B . 1.95 C . 2.25 D . 2.85

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• 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。依法征收该小区的主体应为（）。

  A . A.甲企业 B . 镇人民政府 C . 县级人民政府 D . 省级人民政府

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• 王某有两套普通住房，2014年2月将其拥有的一套2007年购入的普通住房对外销售，取得销售收入400万元，购入价为250万元，支付相关税费10万元，另外将另一套2010年购入的普通住房对外销售，取得销售收入350万元，购入价为120万元，支付相关税费5万元。则王某上述行为应缴纳营业税（）万元。

  A . 11.25 B . 11.5 C . 17.5 D . 20.25

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• 居民张某2013年8月以其自有的一辆价值35万元的小汽车和银行存款50万元换取王某的一套住房，当月张某还将其自有的一套价值60万元的房产作股投入本人独资经营的企业。已知，当地契税适用税率为4%，则张某应缴纳契税（）万元。

  A . 2 B . 3.4 C . 4.4 D . 5.8

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• 张某共有2套房屋，2013年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价：2013年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某应缴纳契税（）万元。

  A . 0.45 B . 1.95 C . 2.25 D . 2.85

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• 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。

  A . A.无需缴纳房产税 B . 应缴纳土地增值税 C . 应缴纳个人所得税 D . 应按调换房屋价值的全额缴纳契税

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• 周某原有两套住房，2013年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有（）。

  A . 100×3％=3（万元） B . （100+60）×3％=4.8（万元） C . （100+70）×3％=5.1（万元） D . （100+70+60）×3％=6.9（万元）

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• 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）。

  A . A.该转让不受征收影响 B . 双方应申请办理转移登记 C . 双方应申请办理变更登记 D . 江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

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• 某企业2013年5月将一台账面余值55万元的进口设备运往境外修理，当月在海关规定的期限内复运进境。经海关审定的境外修理费4万元、料件费6万元。假定该设备的进口关税税率为30％，则该企业应缴纳的关税为()万元。

  A.1.8 B.3 C.16.5 D.19.5

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• 周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有()。

  A．100×3%=3(万元) B．(100+60)×3%=4.8(万元) C．(100+70)×3%=5.1(万元) D．(100+70+60)×3%=6.9(万元)

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• 王某于2010年共用360万元分另|J在某市的A、B两个小区各买一套住房，2013年两套住房都有所升值，A小区升值20％、8小区升值10％，在两套住房被卖出后，王某共赚到48万元，则王某最初在A、B 两个小区购买两套房的投资比例是()。

  A.6：7 B.7：6 C.1．2 D.2：1

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• 家将一套住房租给乙使用，4个月之后，甲与乙协商，乙以10万元的价格购买该套住房。在该买卖合同中，住房的交付时间为()。

  A．乙搬进房屋之时 B．甲与乙的住房买卖合同生效之时 C．乙第一次付款之时 D．乙付清全部价款之时

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• 居民张某和周某等价交换一套住房,此住房市价70万元,另购买一套住房,价款100万元,含装修费用20万元,假定契税税率4%,所有金额不含增值税,则张某应缴纳契税（)万元。

  A．2.8 B．3.2 C．4 D．6

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• 某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5％。4.张某原是这里的

  A．生理需求 B． 尊重需要 C． 自我实现需要 D． 爱与归属需要

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• 张某共有两套房屋，2017年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价；2017年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某应缴纳契税（）万元

  A．0.45 B．2.85 C．1.95 D．2.25

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