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对于个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件，下列表述错误的是()。
A . A．借款申请人有当地常住户El或有效居留身份
B . B．借款申请人无重大不良信用记录
C . C．借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
D . D．必须为具有完全民事行为能力、年满18周岁的中华人民共和国公民，不包括任何境外自然人
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下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。
A . 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B . 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
C . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
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下列关于抵押授信贷款的表述，正确的是()。
A . 单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满目
B . 还款时可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
C . 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的80%
D . 期限最长为20年
E . 贷款对象是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
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关于大宗商品贸易融资业务授信额度审查，下列表述错误的是（）。
A . A.严格测算客户实际融资需求，防范多头授信和过度授信风险
B . B.严格控制集团客户授信中的贸易融资授信额度
C . C.审慎核定纯贸易类客户转口贸易项下融资业务的授信额度，授信方案中要明确单一客户转口贸易项下融资余额占贸易融资授信总额比例
D . D.对国内信用证及项下融资业务授信可适度放宽审查条件
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下列关于“随薪贷”贷款额度表述错误的包括（）。
A . A．贷款额度最低为2万元
B . B．原则上不超过200万元
C . C．贷款额度最低为5万元
D . D．原则上不超过100万元
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某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度，下列表述中正确的有（）。
A . 该抵押属一般房地产抵押
B . 该抵押是最高额抵押
C . 若银行实际发放了2.5亿元贷款，其优先受偿价款为2.5亿元
D . 该抵押可以不经登记即产生合同效力
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下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。
A . A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B . B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C . C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D . D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
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下列关于个人抵押授信贷款特点的表述错误的是()。
A . 借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款
B . 借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用
C . 个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用
D . 个人抵押授信贷款需明确指定使用用途
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下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
A . A．商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
B . B．自建房抵押率不得超过评估价值的70%
C . C．商铺抵押率不得超过评估价值的50%
D . D．通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
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下列关于抵押物认定的表述错误的是（）。
A . 对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明
B . 用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限
C . 集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明
D . 实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明
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关于最高额抵押，下列表述错误的是（）
A . 最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保
B . 最高额抵押的主合同债权可以转让
C . 借款合同可以附最高额抵押合同
D . 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同
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关于抵押制度，下列表述错误的是（）。
A . A．抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B . B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C . C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D . D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
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下列关于办理抵押物登记表述错误的是（）
A . A.以林木抵押的，办理抵押物登记的是县级以上林木主管部门
B . B.以企业的财产抵押的，办理抵押物登记的为财产所在地的工商行政管理部门
C . C.以城市房地产抵押的，办理抵押物登记的为县级以上地方人民政府规定的部门
D . D.以航空器抵押的，办理抵押物登记的为航空器的登记部门
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关于个人消费贷款的抵押担保，表述错误的是（）
A . 以唯一住房抵押的，借款人为我分行优质客户，抵借比最高不得超过50%
B . 以唯一住房为抵押的，借款人应当有充足、稳定的第一还款来源
C . 不接受抵押物处于城市（含县城）以外地区的房地产抵押
D . 抵押物可为借款人及其直系亲属第三方财产
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下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是()。
A . 个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合
B . 个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
C . 个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点
D . 个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款
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关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（）。
A . 在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保
B . 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
C . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
D . 在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
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关于不得接受抵押的存货，下列表述错误的是（）。
A . 所有权、使用权不明或者有争议的存货
B . 依法被查封、扣押、监管的存货
C . 在用信期内不会丧失使用价值的存货
D . 法律法规规定不得抵押的其他存货
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关于个人结售汇额度管理，下列表述错误的是（）。
A . A、境内居民个人购汇和居民个人结汇年度总额为每人每年等值5万美元
B . B、年度总额内购汇，凭本人有效身份证明到银行直接申请即可办理
C . C、超过年度总额购汇，凭本人有效身份证件以及外管局规定的提供的有交易额的相关证明材料办理
D . D、年度总额可以跨公历年度使用，对于上一年度未使用或未用完的额度转入下一年度使用
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下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（）。
A . 抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
B . 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
C . 借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
D . 原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理
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下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。
A . 抵押权人只能是房地产所有权人
B . 抵押权人不一定是债权人
C . 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D . 抵押登记不能由房地产经纪人代办
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下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。
A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
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下列关于重复抵押表述错误的是（）。
A . 登记的优先于未登记的
B . 登记有先后顺序的，按先后顺序
C . 登记顺序相同的，等份分配
D . 都未登记的，按债权比例
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下列关于个人信用贷款的表述错误的是（)。A．个人信用贷款额度较小B．相对其他产品而言，个人信用贷款
下列关于个人信用贷款的表述错误的是()。
A．个人信用贷款额度较小
B．相对其他产品而言，个人信用贷款期限较短
C．银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查
D．个人信用贷款发放后，银行无需再关注个人信用评级情况
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下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是（)。A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是()。
A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%
B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%
C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
