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下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。
A . 保护房地产权属登记部门的合法权益
B . 保护房地产权利人的合法权益
C . 保证交易安全，减少交易成本
D . 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
E . 权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据
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关于合伙企业设立登记提交的出资权属证明，下列说法不正确的是（）。
A . 可以提交合伙人认缴的出资所有权证明
B . 可以提交合伙人实际缴付出资的所有权证明
C . 可以提交合伙人实际缴付出资的使用权证明
D . 不能提交出资所有权和使用权证明的，应当提交全体合伙人认定的书面文件
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房地产权属登记管理的原则是（）。
A . 房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
B . 属人原则
C . 属地管理原则
D . 房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
E . 房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则
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下列关于土地权属调查和地籍测量的说法，不正确的是（）。
A . 土地权属调查的基本单元是宗地
B . 土地权属调查工作主要是定量的
C . 地籍测量主要是测量、计算地籍要素的技术性工作
D . 地籍测量的内容包括地籍控制测量和地籍细部测量
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下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（）。
A . 合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B . 房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C . 房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D . 公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E . 回避原则是指房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
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我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。
A . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
B . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
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关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求，说法不正确的是（）。
A . 按规定提交查询资料
B . 在指定场所查询
C . 保守国家机密、个人隐私和商业秘密
D . 不必缴纳查询费用
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关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。
A . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B . 申请人应为售房合同中的出售方
C . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E . 土地用途应当为住宅用地
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房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则，即只能由（）负责所辖区范围内的房地产登记工作。
A . A、省级行政主管部门
B . B、市（县）城市管理部门
C . C、市（县）规划管理部门
D . D、市（县）房地产管理部门
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下列关于房地产登记，说法正确的是（）。
A . 房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B . 根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
C . 契据登记制度的理论基础是成立要件主义
D . 产权登记制的理论基础是对抗要件主义
E . 产权登记制的理论基础是成立要件主义
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以下不属于房地产权属登记功能的是（）。
A . 产权确认
B . 收益
C . 管理
D . 公示
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下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。
A . 申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B . 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
C . 地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准
D . 国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
E . 涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
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下列选项中，关于材料供应管理应遵循的原则，说法不正确的是（）.
A . A、必须从“有利于生产，方便施工”的原则出发，建立健全材料供应制度和方法
B . B、必须遵循“统筹兼顾，综合平衡，保证重点，兼顾一般”的原则
C . C、加强纵向经济联合，提到物资配套供应能力
D . D、坚持勤俭节约，充分发挥材料效用，创造最大的经济效益
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作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。
A . 国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
B . 国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
C . 国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
D . 国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
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下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。
A . 总登记
B . 初始登记
C . 转移登记
D . 变迁登记
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下列关于对建筑工程施工许可管理的原则，说法不正确的是（）。
A . 必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工
B . 从事各类房屋建筑，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府规划行政主管部门申请领取施工许可证
C . 任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证
D . 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须领取施工许可证
E . 工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000m
以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证
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不属于房地产权属登记作用的是（）。
A . 保护物业服务企业的合法权益
B . 保护房地产权利人的合法权益
C . 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D . 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
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关于房屋权属总登记的说法叙述正确的有（）。
A . 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B . 房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证
C . 总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定
D . 凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记
E . 各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告
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下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。
A . 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B . 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C . 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D . 抵押贷款金额应小于土地评估价值
E . 同一宗地不能多次抵押
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关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是（）。
A . 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
B . 规定了国有土地的范围和使用方法
C . 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D . 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
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下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。
A . 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B . 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C . 国家对不动产实行统一登记制度
D . 除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效
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下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是（）。
A . 房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度
B . 房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为
C . 房地产登记是一种不动产物权的公示方式
D . 《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定
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关于我国公司名称登记管理工作，下列说法中不正确的是（）
A．我国实行公司名称预先核准制度
B．公司名称经预先核准后，预先核准的公司名称保留期为6个月
C．在公司名称保留期内，可以以预先核准的公司名称从事营业，但不得转让预先核准的公司名称
D．公司名称保留期届满，不办理公司设立登记的，其名称自动失效
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下列关于“三证合一”登记制度有关反洗钱工作管理事项说法不正确的是（)。
A．企业持新版营业执照办理业务的，金融机构应当按照规定核对其新版营业执照，留存新版营业执照影印件或复印件
B．核对新版营业执照时，可通过当地工商行政管理部门，或登录全国或地区企业信用信息公示系统查询以及实地查访等方式核实证照的真实性
C．金融机构报送大额和可疑交易报告，如需填写统一社会信用代码，报告要素“客户身份证件/证件文件种类”可选择“其他”，注明证照类型，填写相应的证照号码
D．业务存续期间，企业有效身份证件变更为新版营业执照的，金融机构应当采取措施建立以营业执照为基础的新旧号码的映射关系，确保新旧证照信息的关联性和客户交易信息的完整性
