业主在确定工程项目的建设工程施工合同的类型时，应当考虑哪些因素（）

某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了公路工程施工承包合同，合同价款2500万元，其中包括中桥一座，基础扩大基础，上部结构为预应力混凝土T梁，开工前，施工单位提交了详细的施工组织设计并得到批准，合同规定，变更工程超过合同总价的15%时，监理工程师应与业主和承包人协商确定一笔管理费调整额。在进行桥梁工程基础开挖时，发现地基和设计不符，不能满足承载力的要求，承包商应该如何处理。

工程项目的设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。对业主而言，在完成了施工图设计后进行招标，应选择的合同类型首先是（）。

某建筑施工企业与业主单位签订了一份建造(施工)合同，合同约定在按单位工程归集施工费用的基础上，结算单位工程到合同约定的结算部位或阶段时已完成的工程阶段或部位的工程成本，实际上合同采用的是()。

对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。  施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？

沿海某港新建一座5000t级的散货码头，泊位长度168m，主体工程结构为沉箱重力式。业主在该市建设工程交易中心通过招标分别确定了施工和监理单位。施工合同中规定：工期12个月，2001年7月1日开工，2002年6月30日竣工，工程造价3860万元。

某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，其具体内容包括()。

某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，具体内容包括（ ）。

采用总价合同时，对发包工程的内容及其各种条件都应该基本清楚、确定。在施工过程中，这类合同更容易给业主带来的索赔是（）。

为了保证工程质量，双方当事人应当在施工合同中确定合理的（）。

对某项工程的施工，业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。

对建设规模较小，技术难度较低.施工工期较短，施工图设计已经审査批准的工程，从有利于业主方控制投资的角度，适宜采用的合同类型是（ ）。

某安装公司A承接了某医院的门诊楼，双方签订了总承包合同，事后经业主同意A公司与B公司签订了分包合同。A公司项目部进场开工后，积极组织职工开展职业健康安全生产活动，减少或消除了生产因素中的不安全行为和状态，减少事故的发生率，从而保证了施工人员的健康和安全。根据上述背景资料，回答下面的问题：建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

对于工期长、技术复杂、施工过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后进行施工招标工程，应选择最适用的合同类型为（）。

某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，其具体内容包括（）。

第203题：采用总价合同时，对发包工程的内容及其各种条件都应该基本清楚、确定。在施工过程中，这类合同更容易给业主带来的索赔是（）。[2020]

背景资料：某工程合同商谈中业主提出，工程的结算以施工图预算为基础，单项工程变更量在5%以内时不作调整，当超过5%时对超过部分按实结算。施工单位在合同评审和洽谈过程中同意了业主的要求，按此意见签订了正式合同。在施工过程中，设计单位不断发出小量的变更，使施工单位花费大量的人力、财力，当施工单位要求监理、业主单位办理签证时，监理、业主单位总是以合同该条款规定为由，拒绝签字。施工单位只能自己留下记录。请根据背景资料完成以下题目

某工程业主与设计单位签订了合同价为50万元的设计合同，业主支付给设计单位定金10万元。该业主与承包商签订了施工合同，业主支付给承包商预付款20万元。则下列表述中，错误的是（）。A．设计单位不履行合同时，应当支付给业主20万元B．承包商不履行合同时，应当支付给业主40万元C．设计合同履行后，定金10万元可冲抵设计费D．施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元

在工程项目的施工过程中,由于多方面的原因,往往使竣工日期拖后,影响到业主对该工程的利用,业主有权对承包商进行索赔,那么,业主在确定误期损失费时,一般要考虑()。

在工程保修期内，业主可以根据国家有关规定和合同规定的金额，在支付施工单位的工程款内预留保修金。在工程保修期满后（）日内，应当将保修金及其银行存款利息退还施工单位

某监理公司与业主签订的两幢大楼桩基监理合同已履行完毕。上部主体工程监理合同尚未最后正式签字。此时，业主与施工单位签订的地下室挖土合同在履行过程中，一幢楼挖土已近尾声。业主为了省钱，自己确定了一套挖土方案，施工单位明知该方案欠妥，会造成桩基破坏，但是没作任何反应(方案未经监理工程师审查)，导致多数工程桩在挖土过程中桩顶偏移断裂。在大量的监测数据证明下，监理单位建议业主通知施工单位停止挖土施工，重新讨论挖土施工方案，业主接受了监理工程师的建议。改变挖土方案后，另一幢楼桩基未受任何破坏。但前一幢楼需补桩加固，花费160余万元，耽误工期近8个月。

某高速公路工程施工项目,在施工过程中,业主为了进一步明确监理工程师的职责和权限,以书面形式要求监理工程师：1各级监理工程师应忠实履行监理职责,必须严格行使业主在施工过程中授予的权力。2监理工程师在施工监理中遇到不明白、不清楚的地方,或施工承包合同中有矛盾之处,应及时请示业主,认真理解业主对合同文件的解释。3总监理工程师代表在作出决定、同意或批准时,应对业主负责,对自己的行为负责,不得有损业主权益。