以下关于房地产开发贷款报审材料说法正确的是（）。

相似题目

• 以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

  A . 房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40% B . 房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30% C . 商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用 D . 商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

  查看最佳答案

• 关于个人消费类贷款材料整理方面，以下说法正确的是（）

  A . 营销受理人员整理贷款申请材料，对申请材料中的复印件须加盖或注明“与原件相符”并签名 B . 调查人员应对调查结果进行整理分析，在《个人类贷款申请审批表》签署意见 C . 调查人员与借款人面签合同文本后，在《个人类贷款申请审批表》的“见证人”处签名 D . 营销受理人员整理贷款申请材料，需在《客户评价报告》（个人消费类贷款）“客户经理”处签名

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法，正确的是（）。

  A . 建成后属于房地产全体业主的，其成本费用不可以扣除 B . 建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本费用 C . 建成后无偿转让给公用事业用于非营利性社会公共事业的，其成本费用不可以扣除 D . 房地产开发企业的预提费用，可以扣除

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发贷款说法正确的是？（）

  A . A、禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。 B . B、除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外，房地产授信原则上不提供担保放款。 C . C、房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。 D . D、房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款，因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。

  查看最佳答案

• 关于房地产贷款业务，以下说法正确的是（）

  A . A.要做到到期回收 B . B.房地产贷款到期后可以展期 C . C.房地产贷款到期后可以办理借新还旧或收回再贷 D . D.严禁办理风险上升的贷款重组或担保变更

  查看最佳答案

• 房地产开发贷款的报审材料除常规送审材料外，还需包括（）。

  A . 自筹及其他配套资金落实情况证明文件 B . 贷款项目申报用途与其功能是否相符，并能有效满足当地房地产市场需求 C . 项目规划投资许可、开工许可证、建设许可证 D . 项目完工风险分析 E . 贷款项目开发方案或可行性报告

  查看最佳答案

• 信托公司对房地产开发项目发放贷款，以下说法正确的是（）。

  A . A、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。 B . B、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。 C . C、申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 D . D申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为2C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 E . E、申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。 F . F、严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。

  查看最佳答案

• 关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是（）。

  A . 公开招标也称为有限竞争性招标 B . 招标程序简化是公开招标的优点 C . 竞争激烈程度低是公开招标的缺点 D . 承包商可选范围大是公开招标的优点

  查看最佳答案

• 关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

  A . 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择 B . 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位 C . 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位 D . 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

  查看最佳答案

• 对于授信额度内的固定资产贷款（含房地产开发贷款），以下哪种说法正确（）。

  A . 适用中长期信贷业务审批权 B . 适用短期信贷业务审批权 C . 按贷款期限长短适应不同信贷业务审批权 D . 适用长期信贷业务审批权

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发经营观念的说法正确的是（）。

  A . 产品观念的企业行为是提高质量，获取利润 B . 市场营销观念适应的市场是卖方市场 C . 推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡 D . 社会营销观念的特点是以满足目标市场需求、兼顾社会利益取胜 E . 生产观念适应的市场是卖方市场

  查看最佳答案

• 以下关于房地产开发商向购房人提供的商品房保修期和工程承包单位向建设单位提供的质量保证书上约定的工程保修期的说法正确的是（）

  A . 两者必须完全一致 B . 商品房的保修期应长于工程保修期 C . 商品房的保修期应短于工程保修期 D . 商品房的保修期不得低于工程承包单位向建设单位提供的质量保证书上约定的工程保修的存续期

  查看最佳答案

• 关于房地产开发贷款的保险事宜，下列说法正确的是（）

  A . 房地产开发贷款的保险期限不得短于借款期限 B . 投保金额不得低于贷款本息金额 C . 办理保险的费用由借款人及贷款人共同承担

  查看最佳答案

• 关于项目贷款说法正确的是（） ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款，以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款（房地产开发贷款除外）中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务，可不计入项目贷款中

  A . ①②③④⑤ B . ①②③ C . ①③④⑤ D . ①②③④

  查看最佳答案

• 关于房地产开发贷款，下列说法正确的是（）。

  A . 严格控制县域房地产贷款项目数量，原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍（含）以上县域的房地产项目 B . 不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款，严防利用物业高溢价套取信贷资金 C . 个人住房贷款要坚持“面审、面签、居访”的“两面一访”机制 D . 审慎介入开发资质较低、资金链紧张的客户

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发的说法中，正确的是（）。

  A . 房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则 B . 房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则 C . 房地产开发，是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 D . 房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

  查看最佳答案

• 关于住房开发贷款，下列说法正确的是（）。

  A . 积极支持刚性需求旺盛的“北上广深”及其他省会城市城区内、百强县和“121工程”重点县县城内定价合理、销售前景较好的中小户型普通商品住房项目 B . 合理控制低密度住宅项目 C . 对库存压力较大的二、三线城市和中西部部分地区，要在客户准入和项目审批上从严把握 D . 总行核心客户开发项目均可以积极支持

  查看最佳答案

• 关于经济适用住房开发贷款，以下说法正确的是（）。

  A . 项目销售回笼90%之前应收回全部贷款 B . 可以划拨土地使用权抵押 C . 项目当期开发面积不低于5万平方米 D . 项目资本金比例不低于25%

  查看最佳答案

• 甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是（）。

  A . 根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分 B . 该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物 C . 住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼 D . 抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

  查看最佳答案

• 关于房地产开发贷款的借款合同，下列说法正确的是（）

  A . 借款人声明其开发建设项目的各项手续完备、真实、合法。 B . 农信社办理开发项目按揭贷款的，应根据按揭贷款发放金额要求房地产开发企业等量或按比例归还开发贷款。 C . 协助贷款项目下的物业管理单位优先选择农信社开立结算账户并办理相关业务。 D . 强制要求相关按揭业务必须在农信社办理。

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。

  A . 中标通知书是承诺 B . 招标文件是一种要约 C . 投标文件是一种要约邀请 D . 工程招投标的目的是为了协商价格

  查看最佳答案

• 以下关于开发银行助学贷款学生在线系统说法正确的有（）

  A . 学生可直接登陆在线系统申请贷款，无需前往县学生资助管理中心现场办理 B . 学生可登陆在线系统查看还款计划 C . 学生可登陆在线系统修改个人信息，修改后需经过县学生资助管理中心经办人确认后才能生效。 D . 学生可登陆在线系统接收县学生资助管理中心发布的信息

  查看最佳答案

• 下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是（）

  A．进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货 B．用于开发土地.房屋.建筑物等的各种材料物资属于开发用品类存货 C．进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于原材料类存货 D．购入的用于房地产开发经营的各种设备属于原材料类存货

  查看最佳答案

• 对房地产开发贷款借款人为事业单位的，以下说法错误的是（）

  A．经主管机关核准登记，具有事业法人资格，取得事业法人登记证 B．实行集中核算 C．规定办理年检的手续，年检合格 D．有健全的管理机构 此题为多项选择题。

  查看最佳答案