路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
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在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
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路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
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一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理,能节省人力、财力,可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。()
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一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种(),又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方法。
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路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()
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在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()
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在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
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路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。()
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用于()等需要大范围评估多宗土地的情况都适宜使用路线价法评估。
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路线价法主要适用于成片土地的估价,而且不需多长时间。()
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路线价法估价时需要用路线价再配合()计算出待估宗地的价格。
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利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。
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在评估某临街商业用地土地价格时,经实地勘察,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,则下述评估技术思路最为恰当的是()。
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利用路线价估价法可以评估()用地的路线价。
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路线价估价法主要适用于()的评估。
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路线价估价法主要是用于()等目的的评估。
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路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()
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()可快速评估出多宗土地的价格。
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路线价估价法四三二一法测中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()
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路线价估价法采用的原理是土地价值高低随距街道距离增大()。
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路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
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3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。(《房地产开发理论与方法》模拟二) A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”,仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”,而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整,然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值,而不是仅评估出一个估价对象的价值
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用路线价法对土地估价时,里地线两侧的宗地称为()
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