商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（　　）。

相似题目

• 商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。

  A . 财产共有人是否同意抵押 B . 抵押物是否已设定抵押权属 C . 借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有 D . 抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

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• 在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括()。

  A . 选择尽可能多的合作机构 B . 业务合作中不过分依赖合作机构 C . 加强对开发商及合作项目的审查 D . 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

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• 对于商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

  A . 出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C . 出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押 E . 质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

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• 商用房贷款贷前调查的内容不包括（ ）。

  A . A.材料一致性 B . B.借款人身份、资信和经济状况 C . C.贷款用途及相关合同、协议 D . D.借款人所经营企业的经营状况

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• 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括()。

  A . A．调查质物的价值 B . B．出质人是否具有处分有价证券的权利 C . 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 D . D．质物共有人是否同意质押

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• 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（　　）。

  A . 调查质物的价值 B . 出质人是否具有处分有价证券的权利 C . 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 D . 质物共有人是否同意质押

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• 在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

  A . 借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力 B . 借款人资信状况是否良好 C . 所购商用房价格是否合理 D . 借款人支付首付款比例是否符合要求 E . 借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效

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• 商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。

  A . 质押权利的合法性 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C . 出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押

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• 个人商用房贷款的贷前调查应重点包括（）。

  A . 借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效 B . 借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实 C . 借款人收入来源是否稳定 D . 借款人购买商用房的价格是否合理

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• 下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）。

  A . 在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民 B . 在银行开立个人结算账户 C . 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 D . 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

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• 商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（）。

  A . 质押权利的合法性 B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一 C . 人C.出质人是否有处分有价证券的权利 D . 质物共有人是否同意质押 E . 质物的价值是否与贷款金额相匹配

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• 经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。

  A . 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 B . 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等 C . 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 D . 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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• 下列选项中，不属于商用房贷款贷前调查内容的是()。

  A . A．材料一致性的调查 B . B．审核首付款证明 C . C．审核购房合同或协议 D . D．借款人所经营企业的经营状况的调查

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• 对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。

  A . 正确 B . 错误

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• 商用房贷款受理与调查环节风险点的主要表现不包括（）。

  A . 对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施 B . 借款申请人所提交的材料是否真实 C . 借款申请人的担保措施是否足额、有效 D . 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关法规

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• 商用房贷款中，贷款受理和调查中的风险点主要在（）方面。

  A . 业务不合规，业务风险与效益不匹配 B . 借款申请人的担保措施是否足额、有效 C . 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定 D . 借款申请人所提交的材料是否真实、合法 E . 审批人员对应审查的内容审查不严

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• 申请商用房贷款的条件不包括（ ）

  A . A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 B . B.在银行开立个人结算账户 C . C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 D . D.已支付所购商用房市场价值30%（含）以上的首付款

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• 个人商用房贷款经办行在对申请人进行贷前调查时，应重点注意的内容不包括（ ）

  A . A.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定 B . B.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件 C . C.借款人所经营企业的规模 D . D.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

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• 个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。

  A . 年龄在18（含）~65（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人 B . 具有良好的信用记录和还款意愿 C . 外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策 D . 已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据

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• 商用房贷款受理和调查中的风险点不包括（ ）

  A . A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定 B . B.借款申请人所提交的材料是否真实、合法 C . C.借款申请人的担保措施是否足额、有效 D . D.审批人对借款人的资格审查不严

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• 商用房贷款贷前调查的内容不包括（）。

  A.材料一致性 B.贷款用途及相关合同协议的调查 C.借款人所经营企业的经营状况的调查 D.借款人身份、资信和经济状况的调查

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• 在商用房贷款中，加强对估值机构、地产经纪及律师事务所等合作机构的准入管理，银行应把握的原则不包括（）。

  A.具有合法、合规的经营资质 B.具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位 C.合作项目开发及销售应具有合法性、资金到位且销售前景良好 D.内部管理机制科学完善

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• 商用房贷款受理与调查环节中的主要风险点不包括（）

  A．借款申请人的主体资格是否符合规定 B．借款申请人所提交的材料是否真实 C．借款申请人担保措施是否有效 D．借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

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