关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。

相似题目

• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

  A . 市、县人民政府 B . 市、县人民政府土地管理部门 C . 市、县人民政府建设管理部门 D . 市、县人民政府房产管理部门

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• 国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。

  A . 支付给国家，由国家协调安排 B . 优先偿还银行贷款 C . 优先用于安置破产企业职工 D . 偿还贷款后安置破产企业职工

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• （）是关于国有土地使用的正确说法。

  A . 国家确定保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利 B . 经国家批准撤销的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权 C . 依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位 D . 铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体 E . 原由铁路、公路使用的土地，在1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者

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• 关于国有土地作价入股，下列说法不正确的是（）。

  A . 建设用地使用权作价入股形成的国家股股权由有批准权的人民政府土地行政主管部门持有 B . 涉及土地作价入股的企业一般不是关键领域和基础性行业的企业 C . 需要经省级以上土地行政主管部门批准 D . 作价入股的建设用地使用权可以转让，出租和抵押

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• 关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。

  A . 国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利 B . 经国家批准撤消的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权 C . 依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位 D . 铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体 E . 原由铁路、公路使用的土地，1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者

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• 企业破产承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属减免征收契税优惠政策，下列说法正确的是（）。

  A . 企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税 B . 企业依照有关法律法规规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税 C . 与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税 D . 与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税

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• 关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（）。

  A . 综合或者其他用地50年 B . 商业、旅游、娱乐用地40年 C . 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D . 工业用地60年 E . 居住用地70年

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• 下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）

  A . A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地 B . B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制 C . C、国有土地使用权不能转让 D . D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种

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• 甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。

  A . 甲企业缴纳土地增值税和契税 B . 乙企业缴纳土地增值税和契税 C . 甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税 D . 甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税

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• 关于国有土地，下列哪些说法是正确的?()

  A . 国有土地可以是建设用地，也可以是农用地 B . 国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用 C . 国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用 D . 国有土地使用权可以有期限，也可以无期限

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• 企业改制重组，涉及国有划拨土地使用权的，下列说法正确的是（）。

  A . A、不需办理任何手续 B . B、符合保留划拨方式的土地使用权，应取得土地管理部门的土地使用权处置批准 C . C、不符合保留划拨方式的土地使用权，应按规定办理土地出让手续 D . D、应全部办理土地出让手续

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• 关于国有企业改组为股份公司时的股权界定，以下说法正确的是（）。

  A . 有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其全部资产改建为股份有限公司的，原企业应撤销，原企业的国家净资产折成的股份界定为国家股 B . 有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其全部主营生产部分进入股份制企业的，其净资产折成的股份界定为国家股 C . 有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以净资产的40%进入股份制企业的，其净资产折成的股份界定为国家股 D . 国有法人单位所拥有的企业，以全部资产改建为股份公司，进入股份公司的净资产折成的股份界定为国家股

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• 下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。

  A . 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B . 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同 C . 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 D . 承租土地使用权期满，承租人可申请续期 E . 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

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• 关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。

  A . A．国有土地建设用地使用权属于用益物权 B . B．国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 C . C．国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收 D . D．国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期

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• （）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。

  A . 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业 B . 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业 C . 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业 D . 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变 E . 企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权可转让

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• 关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

  A . 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得 B . 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得 C . 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记 D . 土地使用权出租发生在土地一级市场 E . 国有土地租赁发生在土地二级市场

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• 关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是（）。

  A . 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业 B . 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业 C . 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业 D . 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权随之变动

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• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，()应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

  A．市、县人民政府 B．市、县人民政府土地管理部门 C．省人民政府 D．国土资源部

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• 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（）。

  A．短期租赁年限一般不超过3年 B．短期租赁年限一般不超过5年 C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定 D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

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• 根据资产重组的需要，在土地资产的处置上，该国有企业拟选择如下两种处置方式：A宗地的处置采取由企业办理土地出让手续后租赁给股价有限公司使用；对B宗地采取以国家作价入股的方式投入到股份有限公司。以下从产权关系和经济关系上说明A宗地的处置方式对国家、国有企业、股份有限公司的利弊，正确的有()。

  A.对国家而言，以出让金作价折为国家股，和企业共同承担经营风险，国家不能一次性 收取土地利益 B.对国家而言，国家作为土地所有者，可以一次性收取土地收益，风险较小，但不能得 到出让后的土地增值部分 C．对企业而言，可以取得完整的土地使用权，获得较稳定的租金收入，但需一次性支付数额较大的出让金 D．对股份公司而言，不能获得完整的土地使用权，不必一次性支付数额较大的出让金 只需每年支付租金 此题为多项选择题。

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• 新锐公司兴建厂房需要一块土地。恰逢甲市政府出让一块土地，新锐公司和好客来公司同时提出申请，市政府拒绝了新锐公司的申请，向好客来公司颁发了国有土地使用权证。此后，丰年村认为政府向好客来公司发放的国有土地使用权证所认定的面积包括了该村的集体土地。下列说法正确的是：（)。

  A．新锐公司对政府拒绝其申请的行为，应当先申请行政复议才能提起诉讼 B．新锐公司对政府向好客来公司颁发国有土地使用权的行为，应当先申请复议才能提起诉讼 C．丰年村对政府向好客来公司颁发国有土地使用权的行为，应当先申请复议才能提起诉讼 D．集体土地使用权被侵犯的丰年村村民也可以以自己的名义申请行政复议

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• 2009年9月25日，人民法院受理了A国有企业的破产案件，并于2009年11月10日宣告A国有企业破产程序终结。2010年1月12日，人民法院发现A国有企业曾于2008年10月23日放弃自己对B企业的债权。对此情形，下列说法中正确的是()。

  A．A企业的该行为属于破产受理前6个月之前发生的，不能撤销 B．应由债权人请求人民法院追回财产，追加分配 C．应由管理人请求人民法院追回财产，追加分配 D．已经超过了1年的期间，不能追回财产

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• 2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。关于该项目开发建设的说法，正确的为（）》

  A．该项目可采用划拨方式供地 B．甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位 C．该项目的资本金最低为2100万元 D．该项目开发利润应控制在3%以内

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• 根据《土地管理法》，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，有的经依法批准可以使用农民集体所有的土地。关于后者，下列说法哪些是正确的（）

  A．兴办乡镇企业经依法批准可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地 B．村民建设住宅经依法批准可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地 C．乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地 D．外商投资企业经依法批准可以使用农民集体所有的土地

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