市场比较法的理论依据是（）。

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• 消费需求异质性理论是市场细分化的基础和理论依据。

  A . 正确 B . 错误

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• 良好的市场信息机制包含三个方面，对市场情况进行分析研究，做出预测，使采购者在制定采购计划时，能有比较可靠的依据作为参考是其中一个方面。

  A . 正确 B . 错误

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• （）是“金融大鳄”索罗斯征战证券市场的理论依据。该理论认为，金融市场是一个正反馈系统，投资决策和市场走势是互相影响的。

  A . 折射理论 B . 荣枯相生理论 C . 反射理论 D . 墨菲定律

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• 依据克氏中心地理论的市场原则，第一、二等级中心地的数量关系是（）

  A . 1：3 B . 1：2 C . 1：4 D . 1：6

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• 市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。

  A . 假设开发发 B . 收益还原法 C . 路线价法 D . 成本法

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• 流动性偏好理论的基本观点是利率期限结构取决于短期资金市场供求状况与长期资金市场供求状况的比较。（　　）

  A . 正确 B . 错误

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• 依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。

  A . A、不在同一或者类似地区 B . B、用途相反 C . C、价格应是市场正常市场价格 D . D、两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属

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• 市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。

  A . 正确 B . 错误

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• 市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

  A . 预期原理 B . 市场有效原理 C . 替代原理 D . 生产费用价值论

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• 替代原则是市场比较法的理论基础

  A . 正确 B . 错误

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• 采用历史成本分析法对成本性态进行分析，有可靠理论依据且计算结果比较精确的方法是()

  A . 契约检查法 B . 散布图法 C . 回归直线法 D . 高低点法

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• 市场经济条件下实施农业宏观调控的理论依据主要是（）。

  A . 保持农业经济总量均衡、结构优化、要素合理流动 B . 实现农业持续、稳定、协调发展 C . 农业的外部性、公共产品性、弱质性和不稳定性 D . 从宏观层次上对农业资源配置进行调控

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• 以（）为依据来划分市场，是一种比较传统的市场细分。

  A . 地理因素 B . 人口因素 C . 心理因素 D . 行为因素

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• 市场比较法的理论基础是（）原则。

  A . 供需 B . 变动 C . 预期 D . 替代

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• 从战略理论来讲，银行营销的起点是了解客户需求，进行需求分析，依据需求分析进行市场细分和市场选择，依此确定目标市场，并最终确定银行的市场定位，满足目标客户。()

  A . 正确 B . 错误

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• “市场同合化”的理论，主张从（）的比较出发适度细分市场。

  A . A．成本和收益 B . B．需求的差异性和一致性 C . 利润和市场占有率 D . D．企业自身与竞争者资源条件

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• 市场细分就是把市场进行分割，理论依据是消费者的消费具有同质性特点。

  A . 正确 B . 错误

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• 假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理。

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• 市场法的理论依据是房地产价格形成的（ ）

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• 在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()

  A．正确 B．错误

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• 不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()

  A．正确 B．错误

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• 【单选题】比较法的理论依据是（)。

  A．预期原理 B．替代原理 C．生产费用价值论 D．最高最佳使用原则

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• 1、什么是STP理论？STP市场细分化的依据有哪些？

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• 16、房地产评估中市场法的理论依据是替代原理。（）

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