16、房地产评估中市场法的理论依据是替代原理。（）
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因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
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收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
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现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）
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房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。
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就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
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押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格，即可直接认定为评估对象的价格。
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房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。
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市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
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以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）
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替代原则是市场比较法的理论基础
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市场法是根据替代原则，釆用比较和类比的思路来判断资产价值的一种评估方法。
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从买方的角度来看，房地产的价格是基于社会上的"生产费用"，类似于"替代原理"。（）
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在市场预期理论中，在特定时期内，市场上预计所有债券都取得相同的即期收益率，即长期债券是一组短期债券的理想替代物，长短期债券取得相同的利率，此时市场是均衡的。（）
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替代原理是（）的理论基础。
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土地使用权评估中的收益法的理论依据是（）
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供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
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假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理。
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在TRIZ理论的发明原理中，用红外线或紫外线替代可见光复制品，体现了（）。
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成本法的理论依据是替代原理。
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市场法的理论依据是房地产价格形成的（ ）
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我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的()。
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不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()
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房地产交易成交价格明显低于市场价格的,以评估价格作为交纳税交费的依据,交易当事人对评估有异议的,可()。
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