目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。

相似题目

• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。

  A . 保证房源的真实性 B . 保证房源的具有交易资格 C . 保障房源可视性 D . 保障房源价格稳定性

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• 房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。

  A . 重点关注大客户 B . 平等化意识 C . 珍惜常客 D . 差别待遇 E . 充分体察客户的期望

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• 房地产经纪机构客户关系管理的主要方法不包括（）。

  A . 创建客户关系管理系统 B . 建立和维护客户资料数据库 C . 利用客户俱乐部等形式深化与客户的沟通与联系 D . 通过有奖销售等手段吸引新客户

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• 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。

  A . 房地产管理部门颁发的备案证明 B . 房地产经纪行业组织颁发的会员证书 C . 房地产经纪业务流程 D . 房地产经纪机构财务收支状况 E . 房地产经纪收费

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• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓。

  A . 门店接待 B . 互联网开发法 C . 会员揽客法 D . 驻守和挂红幅揽客法

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• 在房地产居间业务中，（）属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

  A . A.佣金结算 B . B.签订交易合同 C . C.代办房地产登记 D . D.核验产权

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• （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

  A . 房地产经纪执业规范 B . 执业规范 C . 房地产道德规范 D . 房地产法律规范

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• “安易宝”账户，户名为“房地产经纪机构或交易保证机构+客户交易结算资金”，应在“8090单位活期存款”科目项下核算，该账户为中国银行独立专用账户。

  A . 正确 B . 错误

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• 主要靠房地产经纪人员乃至机构的高层管理人员走出自己的机构，直接深入到各种场所与潜在客户接触来承接业务的房地产经纪机构经营模式是()。

  A . 单店经营模式 B . 无店铺经营模式 C . 多店经营模式 D . 连锁经营模式

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• 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求包括（）。

  A . 价格、面积和户型 B . 购房的动机 C . 客户的职业情况 D . 支付方式和资金预算

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• 目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

  A . 单店经营模式 B . 无店铺经营模式 C . 连锁经营模式 D . 混合经营模式

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• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有（）。

  A . 更新快 B . 内容全面直观 C . 信息量大 D . 互动好

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• 房地产经纪机构为了提高服务质量、稳定老客户，在交易完成后往往还提供售后服务。售后服务主要包括（）。

  A . 延伸服务 B . 促成交易 C . 改进服务 D . 跟踪服务 E . 协商价格

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• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。

  A . 物理属性 B . 法律属性 C . 心理属性 D . 市场属性

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• （）是我国目前大部分房地产经纪机构所采用的薪酬支付方式。

  A . 固定薪金制 B . 浮动薪金制 C . 佣金制 D . 混合制

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• 房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

  A . 房地产买卖经纪业务 B . 房地产租赁经纪业务 C . 房地产转让经纪业务 D . 房地产抵押经纪业务

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• 在房地产经纪机构的客观信息表格中，（）是客户资料中最重要的报表。

  A . A.客户登记表 B . B.进度表 C . C.销售价格表 D . D.业绩表

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• 房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。

  A . 正确 B . 错误

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• 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。关于张某在带客户前需要的铺垫工作有（）。

  A . 提前告知客户不要与业主直接洽谈价格 B . 事先熟悉带看的路线 C . 带齐物品 D . 带看房屋尽量多，便于比较

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• 房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（）。A．操作不规范的风险B．经纪业务对外合作的风险C．房地产经纪人员的道德风险D．客户道德风险

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• 为了留住客户，房地产经纪机构可以从()方面人手。

  A．提供个性化服务 B．正确处理投诉 C．建立长久的合作关系 D．与客户积极沟通 E．提供特殊化服务

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• 房地产经纪作为一种服务性行业，其所提供的服务不如实体产品那样容易进行价值判别，因此房地产经纪机构与客户之间在服务收费问题上较容易产生纠纷，特别需要行业管理的协调作用，收费管理的最主要方式是()。

  A.制定具有法律约束力的房地产经纪服务佣金标准 B.符合房地产经纪行业惯例 C.符合房地产经纪机构的规章制度 D.符合国家管理的规定

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• 房地产经纪机构客户关系管理系统的设计包括（）。

  A．客户关系管理系统的构成 B．客户数据库的建立和维护 C．客户分析子系统 D．建立长久的合作关系 E．决策支持子系统

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• 目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。 A．客户介绍 B．品牌效应 C．商圈经营 D．商圈效应

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