目前在中国房地产经纪业，（）代理是最重要的代理业务。

相似题目

• 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

  A . 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判 B . 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成 C . 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致 D . 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

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• 房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。

  A . 委托人的最大利益 B . 交易当事人双方的利益 C . 个人利益 D . 房地产经纪公司利益

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• 房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担

  A . 房地产经纪人 B . 房地产经纪机构 C . 代理人 D . 被代理人

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• 目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

  A . 单店经营模式 B . 无店铺经营模式 C . 连锁经营模式 D . 混合经营模式

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• 房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人的名义承租、承购房地产的专业服务行为。此类业务主要集中在（）在我国境内承租房屋的代理上。

  A . 国内公司 B . 国内个人 C . 华侨 D . 境外公司和个人

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• 房地产经纪机构代理销售商品房的，在售楼处明显位置应明示（）。

  A . 商品房销售委托书 B . 批准销售商品房的有关证明文件（商品房销售（或预售）许可证） C . 住宅使用说明书 D . 住宅质量保证书 E . 物业管理协议

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• 房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

  A . A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 B . B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任 C . C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本 D . D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续 E . E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

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• 在双重代理的情况下，房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般为单独买方代理和卖方代理的总和。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。

  A . 在签订合同前要主动披露代理关系 B . 第一次与客户和消费者接触时，应主动披露代理关系 C . 披露可以采取口头方式 D . 披露必须采取书面形式 E . 需要由所有参与方进行公证

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• 在房地产代理中，在代理合同中签名的房地产经纪人（）则是市场惯行的基本原则。

  A . A.按照指示处理事务 B . B.亲自处理事务 C . C.向被代理人报告处理事务情况 D . D.将处理事务的收益和所得交付被代理人

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• 下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。

  A . A.新建商品房经纪 B . B.房地产买卖经纪 C . C.存量房经纪 D . D.房地产租赁经纪

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• 在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。

  A、市场和交易政策咨询 B、房地产实地查看和权属调查 C、信息发布和广告宣传 D、代收代付租金 E、协助办理交易资金监管

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• 目前市场上存在的兼业代理人主要有（）。 ①银行； ②邮政； ③房地产公司； ④旅行社； ⑤汽车经销商； ⑥经纪公司。

  A . ①②③④⑥ B . ①③④⑤⑥ C . ①②③④⑤ D . ②③④⑤⑥

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• 目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。

  A . A.房地产买卖业务 B . B.房地产居间业务 C . C.房地产租赁业务 D . D.房地产代理业务

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• 我国房地产经纪业主要的代理业务包括（）。

  A . 新建商品房销售代理 B . 承租房屋代理 C . 房屋出租代理 D . 存量房出售代理 E . 二手房买房代理

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• 在商品房销售代理过程中，房地产经纪机构的错误做法有（）。

  A . 策划内部认购使商品房热销 B . 提供延伸服务时与当事人签订了合同 C . 发布了未经核实的信息 D . 签订了同一房屋，但价款不一致的合同 E . 收取佣金

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• 目前，我国具有法人资格的证券经纪商是指在证券交易中代理买卖证券、从事经纪业务的（）。

  A . 证券公司 B . 资产管理公司 C . 信托公司 D . 基金公司

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• 目前，我国具有法人资格的证券经纪商是指在证券交易中代理买卖证券从事经纪业务的（）。

  A．证券公司 B．银行 C．基金公司 D．信托公司

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• 独家代理或者转任委托具有摊他性，房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守的规范包括()。

  A．任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意及独家代理的委托人(被代理)主动联系的情况除外 B．针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务 C．若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同 D．针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人不得与房屋所有权人取得联系，招揽业务 E．若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜

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• 在存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人接待完客户后，紧接的工作内容是（）。

  A.实地看房 B.推荐房源 C.交易谈判 D.物业交验

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• 是中国目前房地产代理活动的主要形式。

  A．商品房销售代理 B．经济适用住房销售代理 C．二手房销售代理 D．二手房租赁代理

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• 目前房地产代理活动的主要类型是（），一般由房地产经纪机构接受房地产开发商委托，负责商品房的市场推广和具体销售工作。 A．房地产物业代理 B．房地产买卖居间 C．新建商品房销售代理 D．房地产租赁居间

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• 房地产代理是根据房地产经纪机构与委托人双方的具体情况而定的，因此，房地产代理合同千差万别，在美国，主要有以下哪几种主要的合同。()

  A．联合租赁合同 B．独售权合同 C．独售权共享合同 D．净卖权合同 E．开放出售权合同

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• 依据《房地产经纪管理办法》，若房地产经纪公司做的经纪业务为居间业务，则应保证与交易房屋无任何利害关系。因此，房地产经纪人在居间业务中，不能作为卖方或者买方的代理人签署《房屋买卖合同》（）

  是 否

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