选择的抵押物适用性要强，由适用性判断其变现能力。对变现能力较差的，抵押率应适当降低。
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下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是（）。
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抵押物适用性越强，变现能力越强，适用的抵押率越高。()
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个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的（）
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在分析抵押品变现能力和现值时，如果抵押品没有市场，则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。（）
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抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）
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个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向（）申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。
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申请商业助学贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。
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对变现能力较差的抵押物，其抵押率应适当提高。
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抵押物的流动性或变现能力，是指抵押物处理时能否为市场所接受，以及接受程度如何。（）
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信贷人员应根据抵押物的()，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
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办理房地产抵押贷款贷前调查，需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查，如（）的需提供合建者作连带责任保证，确保抵押物的变现能力。
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某房地产押品评估价值1000万元，预计变现费用250万元，经一级分行批准适用80%的抵押率，该押品可担保贷款应不超过（）。
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在分析抵押品变现能力和现值时，如果抵押品没有市场，则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。
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在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
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一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。（）
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银行仅需根据质物的适用性、申请贷款时的变现能力即可确定质押率。
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个人助业贷款重点关注借款人的还款能力、抵押物足值且变现能力强，对贷款用途不用关注。
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个人助业贷款最重要的是抵押物足值且变现能力强，借款人的还款能力不重要。
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对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。
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审查抵押物情况时，应分析其变现能力，充分考虑抵（质）押物价值的变动趋势，科学的确定抵（质）押率，抵押率越高越好（）
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抵押物变现所得款项，原则上按照实现债权和担保权利的费用、违约金、赔偿金、补偿金、迟延履行金、复利、罚息、利息、借款本金的先后顺序进行清偿，但贷款人有权选择单方变更上述清偿顺序.（）此题为判断题(对，错)。
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信贷人员应根据抵押物的（），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
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中华人民共和国公民定居国外的，依照我国有关规定，其行为能力由该公民选择适用中国或外国法律。()
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对抵押房地产变现能力强弱的说法，错误的有（）
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