对变现能力较差的抵押物,其抵押率应适当提高。
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选择的抵押物适用性要强,由适用性判断其变现能力。对变现能力较差的,抵押率应适当降低。
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下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,正确的是()。
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抵押物适用性越强,变现能力越强,适用的抵押率越高。()
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在分析抵押品变现能力和现值时,如果抵押品没有市场,则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。()
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抵押物变现能力分析中,抵押物的用途越专业,则()
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林权抵押贷款的抵押率应根据不同的树种、树龄及所抵押林权变现难易程度等因素合理确定。下列说法正确的是()
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申请商业助学贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。
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抵押物的流动性或变现能力,是指抵押物处理时能否为市场所接受,以及接受程度如何。()
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信贷人员应根据抵押物的(),分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率。
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办理房地产抵押贷款贷前调查,需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查,如()的需提供合建者作连带责任保证,确保抵押物的变现能力。
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在分析抵押品变现能力和现值时,如果抵押品没有市场,则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。
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在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值。()
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个人助业贷款重点关注借款人的还款能力、抵押物足值且变现能力强,对贷款用途不用关注。
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个人助业贷款最重要的是抵押物足值且变现能力强,借款人的还款能力不重要。
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对于机械设备,农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素,合理确定抵押价值,并结合变现能力合理确定抵押率。
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7.在存货抵押借款方式下,贷款银行相当慎重,不仅要对抵押存货的变现能力进行保守估计,还要适当提高借款利息率。
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审查抵押物情况时,应分析其变现能力,充分考虑抵(质)押物价值的变动趋势,科学的确定抵(质)押率,抵押率越高越好()
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农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定,最高不超()
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回购协议中,减少信用风险的方法主要有()。Ⅰ对抵押品进行限定,且倾向于对流动性高、容易变现的抵押物,如只接受短期国债或中央银行票据为抵押品Ⅱ对抵押品进行限定,且倾向于对流动性低、容易变现抵押物的要求,如只接受短期国债或中央银行票据为抵押品Ⅲ提高抵押率的要求Ⅳ降低抵押率的要求
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信贷人员应根据抵押物的(),分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率。
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申请商业助学贷款的贷款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理()
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农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定,最高不超过50%()
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对抵押房地产变现能力强弱的说法,错误的有()
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对抵押贷款利率合理定价,适当提高信用贷款和保证贷款利率。对同一客户,抵押贷款、保证贷款、信用贷款在利率定价上应有明显区分,原则上信用贷款利率比其保证贷款利率高70个BP,保证贷款利率要比其抵押贷款利率高70个BP()
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