简述经营租赁与融资租赁的主要区别有哪些？

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• 经营租赁和融资租赁的区别有（）。

  A . 经营租赁租期短，融资租赁租期长 B . 经营租赁不转让资产所有权，融资租赁要取得所有权 C . 经营租赁部构成企业负债，融资租赁构成企业负债 D . 经营租赁要交租金，融资租赁不交租金

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• 下列关于融资租赁与银行贷款的区别，错误的是（）。

  A . 融资租赁合同的标的是固定资产，贷款合同的标的是资金 B . 融资租赁的初始成本相对较低，银行贷款的初始成本相对较高 C . 融资租赁业务涉及承租人、出租人和供货商三方；银行贷款业务交往中只涉及到贷款人和借款人 D . 无论是融资租赁还是银行贷款的会计处理方式，都要计入资产负债表的负债项目

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• 租赁经营与承包经营比较，区别在于比承包经营（）等方面。

  A . 企业财务约束硬化 B . 利益与风险机制弱化 C . 企业资金运动不畅 D . 所有权与经营权分离不够

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• 租赁会计核算的内容，因企业的经营范围、业务种类以及各项具体业务的处理方法不同而有所区别。

  A . 正确 B . 错误

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• 经营性租赁和融资租赁最根本的区别在于：融资租赁有撤消条款，资产的所有成本要完全摊消。而经营性租赁则正好相反。

  A . 正确 B . 错误

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• 从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别。()

  A . 正确 B . 错误

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• 简述民用航空器经营租赁承租人的权利

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• 设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是（ ） 。

  A . 租金的支付方式 B . 可用于租赁的设备 C . 租赁双方的根本目的 D . 租赁双方承担义务的约束力

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• 我国租赁公司业务经营涉及缴纳的税收有哪些种类？

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• 金融租赁公司与融资租赁公司的区别包括（）。

  A . 监管部门不同 B . 设立方式不同 C . 行业划分不同 D . 租赁标的物范围不同 E . 风险管理指标不同

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• 常规性物业管理招标的内容有如下哪些选项？ A.机构与日常运作机制的建立 B.房屋及共用设施设备的管理 C.环境与公共秩序管理 D.客户管理、服务和便民措施 E.精神文明建设 F.物业的租赁经营 G.财务管理

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• 对承包人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有（）。

  A . A.可以减少投资风险 B . B.可缓解短期内资金不足的困难 C . C.可以根据需要随时处置设备 D . D.可以享受税费上的利益 E . E.可以用租赁设备进行抵押贷款

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• 经营租赁涉及的主要当事人有（）.

  A . 承租人 B . 出租人 C . 金融机构 D . 租赁物供应商

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• 简述税收制度与企业会计制度中“经营租赁”业务规定差异。

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• 汽车维修企业和经营业户必须具有与经营业务相适应的维修车辆停车场和生产厂房，租用场地应当有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于（）年。

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• 简述租赁经营责任制与承包经营责任制的区别。

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• 企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有（）

  A . 出租的设备由承租企业提出购买要求 B . 由承租企业负责设备的维修、保养和保险 C . 由租赁公司负责设备的维修、保养和保险 D . 租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同 E . 租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备

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• 托管经营与租赁经营的区别在于（）。

  A . 责任不同 B . 目的不同 C . 范围不同 D . 主体不同

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• 对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有()。

  A . 可以避免设备的第一种无形磨损 B . 可缓解短期内资金不足的困难 C . 可以根据需要随时处置设备 D . 可以享受税费上的利益 E . 可以用租赁设备进行抵押贷款

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• 经营性租赁的主要特点有（ ）。

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• 酒店集团主要的经营模式有：直接投资、租赁管理承租人、管理合同、特许经营、战略联盟。

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• 简述承包经营与租赁经营的区别。

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• 简述经营租赁和融资租赁的区别。

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• 设备经营租赁方案与设备购置方案相比,在现金流出构成项目上的差异有（）

  A．经营成本 B．租赁费用 C．营业税及附加 D．设备购置费 E．贷款利息

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