房地产经营思想表述的侧重方式有哪些

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• 关于无证无照经营的查处，下列表述正确的有哪些？（）

  A . 县级以上地方人民政府建立有关部门分工负责、协调配合的无证无照经营查处工作机制 B . 经营者未依法取得营业执照且未依法取得许可从事经营活动的，由工商行政管理职责的部门予以查处 C . 查处部门发现不属于部门查处职责的无证无照经营，则不能查处，但其负有且只负有告知义务，即准确告知申请人向有管辖权的部门提出查处申请 D . 对实名举报的，查处部门应当告知处理结果，并为举报人保密

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• 关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?()

  A . 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 B . 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续 C . 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金 D . 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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• 房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，包括()

  A . A．投资规划 B . B．投资预算 C . C．投资概算 D . D．投资估算 E . E．投资控制

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• 心理咨询与思想政治教育各有侧重，思想政治教育侧重把个体放在人际关系中研究，关注他们心理上同周围环境相互适应的情况，在帮助个体社会化的同时，特别注重个体个性的和谐发展、心理的平衡与潜能的发挥。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 狭义上房地产经营的主要方式有（）.

  A . 转让 B . 互换 C . 出售 D . 出租 E . 抵押

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• 以下关于房地产合作开发贷款的表述中，有哪些是错误的（）

  A . 房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按投资比例分享房屋产权的经营行为 B . 房地产开发的一方必须取得土地使用权，这是双方合作开发的基础 C . 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，也可以认定为是合作开发房地产合同 D . 房地产合作开发贷款中，商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子&rdquo

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• 按市场经营方式划分房地产二三级市场有四种类型：现房交易、房屋出租、房屋拍卖、房屋互换。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列侧重反应企业经营成果的会计要素有（）

  A . 资产 B . 负债 C . 所有者权益 D . 收入 E . 费用 F . 利润

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• 有思想家说：“立法者不是在创造法律，而只是在表述法律、”对于这句话，下列理解哪些是错误的?

  A . A、法律归根到底是由客观的物质生活条件决定的 B . B、立法者在立法过程中只是被动地描述法律，不应有所创造 C . C、立法者的工作往往就是把现实存在的社会关系及其社会规范上升为国家法律 D . D、法律是客观规律的真实体现，不掺杂任何主观性、意志性因素在内

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• 投资开发后的房地产经营方式有（）。

  A . 抵押 B . 自用 C . 营业 D . 出租 E . 出售

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• 从房地产经营方式的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？

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• 按经营使用方式划分房地产的类型主要有（）。

  A . 现房 B . 销售 C . 出租 D . 自用 E . 自营

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• 开发后的房地产经营方式有（）。

  A . 预售 B . 建成后出售 C . 出租 D . 娱乐

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• 下列表述中属于可供社会主义法治理念借鉴的中国传统法律思想有哪些?()

  A . 以法治国 B . 礼法弗用 C . 民为邦本 D . 公正执法

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• 关于建立科学的房地产经纪行业管理指导思想内容的表述，正确的是（）。

  A．以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准 B．建立房地产经纪行业管理专项法规 C．从法律层级上解决上位法缺失的问题 D．建立科学的行业管理模式 E．以严格自律、加强合作、促进行业进步和不断发展为目标导向

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• 房地产的出租经营方式主要有()出租。

  A．短期 B．长期 C．无限期 D．特定

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• 房地产经营思想的基本问题有哪些？

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• 15、不同财务信息使用者关注财务状况的侧重点不同，以下正确的表述有

  A．股东主要关注企业的成长性与投资回报率，最终体现在股东投资的价值增长上。 B．债权人主要关注企业的整体财务状况，特别是财务流动性状况，即预期还本付息的能力。 C．管理层主要关注业务发展、业绩增长能力与能否实现使股东满意的投资回报目标。 D．供应商主要关注企业业务的稳定性、增长能力以及现金流量状况，即财务流动性状况。

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• （）为了整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，要求房地产经纪机构及其分支机构在经营场所醒目位置公式的内容有哪些

  A．服务项目、内容、标准 B．信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话 C．收费项目、依据、标准 D．已签署的合同及委托信息

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• （多选题）企业持有房地产资产的原因或动机通常有哪些？ a分散行业经营风险 b提高盈利和抗风险水平 c增加企业估值 d增强资本经营和融资创新

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• 11、科学知识、技术知识、工程知识三者各有侧重,以下对三者的侧重点表述正确的是（)。

  A．科学知识侧重程序,技术知识侧重技巧,工程知识侧重实践 B．科学知识侧重实践,技术知识侧重程序,工程知识侧重理论 C．科学知识侧重理论,技术知识侧重技巧,工程知识侧重程序 D．科学知识侧重理论,技术知识侧重程序,工程知识侧重实践

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• 房地产经营决策的构成要素有哪些？

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• 下列关于房地产开发经营业务成本分配方法的表述，正确的有（)。

  A、土地成本，一般按占地面积法进行分配 B、单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按直接成本法进行分配 C、借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按直接成本法进行分配 D、借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按预算造价法进行分配 E、土地开发同时联结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整 此题为多项选择题。

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• 客户经营中，面对不同的客户在宣传保险意义和功用上的侧重点不同，以下哪些是正确的（）

  A．和35岁单身未婚女性可以沟通保险能做到幼有所育、病有所医、老有所养 B．和所有客户都可以沟通保险可以规避疾病风险带来的经济困扰，做到病有所医 C．和高净值客户沟通保险可以做到定向传承财有所属的观念 D．和家庭经济支柱沟通保险带来风险保障，可以做到残有所障、故有所顾 E．和企业主沟通保险可以规避资产风险做到财有所保

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