下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。

相似题目

• 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。

  A . 不计提折旧和减值准备 B . 公允价值变动的金额计入当期损益 C . 公允价值变动的金额计入其他综合收益 D . 自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益

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• 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。

  A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B . 可以采用可变现净值计量 C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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• 下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。

  A . 以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益 B . 以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换目的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益 C . 以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益 D . 存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

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• 下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有()。

  A . 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益 C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益 D . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 E . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价

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• 下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。

  A . 采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量 B . 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销 C . 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备 D . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用

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• 下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有（）。

  A . A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量 B . B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 C . C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D . D．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

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• 某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。

  A . 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量 B . 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量 C . 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量 D . 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量

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• 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）。

  A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B . 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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• 下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）。

  A . 采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量 B . 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备 C . 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益 D . 投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 E . 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本

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• 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（　）。

  A . 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目 B . 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 C . 将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目 D . 出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

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• 有关投资性房地产的后续计量，下列表述正确的有（）。

  A . 投资性房地产一般应采用公允价值模式计量 B . 采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额 C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失 D . 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式

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• 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，不正确的有（　　）。

  A . 按预计使用年限计提折旧 B . 公允价值变动的金额计入当期损益 C . 公允价值变动的金额计入其他综合收益 D . 自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益

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• 下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。

  A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B . 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 E . 采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失

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• 下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。

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• 下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中，表述正确的有()。

  A．收取的租金计入其他业务收入 B．计提的折旧或摊销计入其他业务成本 C．不需要计提减值准备 D．不能转为公允价值模式计量

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• 采用公允价值模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会计处理，下列说法中正确的是（)。

  A.应当按规定计提折旧或者进行摊销 B.持有期间公允价值高于账面余额的差额计入资本公积 C.持有期间公允价值低于账面余额的差额计入资本公积 D.不得再转为成本模式计量

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• 下列关于固定资产折旧会计处理的表述中，正确的有（）。Ⅰ.处于季节性修理过程中的固定资产在修理期间应当停止计提折旧Ⅱ.已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产应当按暂估价值计提折旧Ⅲ.自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产后仍应当计提折旧Ⅳ.与固定资产有关的经济利益预期实现方式发生重大改变的，应当调整折旧方法

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ E．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 下列各项中，关于投资性房地产后续计量的表述不正确的是（)。

  A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销 B．同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式 C．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备 D．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

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• 下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（)。

  A.年末无须对其预计使用寿命进行复核 B.存在减值迹象时，应当进行减值测试 C.应当按期计提折旧或摊销 D.计提的减值准备，在以后的会计期间不允许转回 此题为多项选择题。

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