假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据是（）
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）
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理论推算法是一种职业病危害因素定量识别的方法。
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在增强权能理论的基本假设中，社会工作者与受助者的关系是一种（）关系。
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统计推断法法是根据一定的经济理论和假设条件，将客观现象的统计数据配以适当的数学模型，反映客观现象之间数量关系和数量特征，揭示其规律性的一种统计方法。
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
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报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
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就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜在开发价值时，()不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。
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基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
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访谈法是调查者依据调查提纲与调查对象直接交谈，收集语言资料的方法，是一种（）交流式的调查方法。
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统计模型法是根据一定的经济理论和假设条件，将客观现象的统计数据配以适当的数学模型，反映客观现象之间数量关系和数量特征，揭示其规律性的一种统计方法。
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假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
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对新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。（）
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美国的麦肯锡咨询公司与瑞士IMD工商管理学院于20世纪80年代共同开发了一种产业体制分析法，其基本方法是一抓成本，二抓（）
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路线价估价法是依据路线价。再配合()和其他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
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访谈法是调查者依据（）与调查对象直接交谈，收集语言资料的方法，是一种口头交流式的调查方法。
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检验表法是一种能够大量开发创造性设想的发明方法。
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假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理。
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奥斯本检核表法是一种能够大量开发创造性设想的创新方法，几乎适用于任何类型与场合的创造活动。（ ）
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。
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对新开发区土地的分宗估价成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。()
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()
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不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()
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()是一种以现代经济学的基本假设为前提，依据自由的市场交换能使交换双方都有利的经济学原理为基础，分析政府决策行为、民众的公共选择行为及两者关系的理论。
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【单选题】当估价对象具有潜在的开发价值时，（）几乎是唯一实用的估价方法
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