对新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。（）
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一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）
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单位比较法是一种简便、迅速、应用广泛的成本估价法。
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宗地图是描述（）的分宗地籍图。
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一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
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求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）
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在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。
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在财务型风险管理技术中，（）是一种成本低、方便有效的方法。
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采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的()求取。
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系统/软件开发的原型化方法是一种有效的开发方法，下述基本环节中（）是原型形成以后才应实施的内容。
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采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
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就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜在开发价值时，()不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。
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对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（）
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对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。
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成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
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成本法是以（）为主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。
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具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。
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在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。（）
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假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理。
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假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据是（）
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对新开发区土地的分宗估价成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。()
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国产非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、定额估价法等。其中（）是一种比较常用的估算非标准设备原价的方法。
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采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应按与估价目的相对应的（）求取。
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1、成本法估价中，征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括（)。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.土地补偿费与安置补助费 B.地上附着物和青苗的补偿费 C.征地管理费 D.安排被征地农民的社会保障费 E.场地平整费
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成本法估价中，征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括（)。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.土地补偿费与安置补助费 B.地上附着物和青苗的补偿费 C.征地管理费 D.安排被征地农民的社会保障费 E.场地平整费
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