宗地地价评估的实际程序,是从()开始到最后写出估价报告书,然后将报告书交给委托者并将有关资料整理归档的全过程。
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基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
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以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题不包括()。
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编制宗地估价报告时,土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及()等内容。
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在进行路线价评估过程中,估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料,在经过样点地价测算后统计得到下表数据,则对该表所做的分析正确的是()。https://assets.asklib.com/psource/201510241404571112.jpg
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应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。
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运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。
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土地估价师在确定宗地地价评估结果时,完全听从委托方的要求,这样的行为违反了土地估价的()。
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以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。
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根据地价评估目的的不同,宗地地价可分为()
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地价评估的程序,是以()开始到最后提交估价报告书为止的全过程。
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在宗地地价评估中,一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。
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地价的评估程序,是以()开始到最后提交估价报告书为止的全过程。
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土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。
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房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。()
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利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。
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用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。
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基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()
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路线价估价法是依据路线价。再配合()和其他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
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《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出,标准宗地要与土地估价师挂钩,()对其采集的标准宗地地价信息的"及时、真实、准确、完备、规范"负责。
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运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
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城市地价动态监测具体工作任务为:通过确定城市监测范围,设立(),组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息,定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果,按时上报并适时公布。
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地方接受了该宗地地价评估任务后,首先应决定估价的基本项目,主要包括()。
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C语言程序执行过程是从第一个函数开始一直执行到最后一个函数。