收益法估价中采用的（），除了有租约限制的以外，都应采用正常客观的数据。
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采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取()作为估价依据。
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收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。
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为房屋征收目的进行估价，不需要考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。（）
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房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
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用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为评价依据。
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导爆管起爆法除了在有沼气和矿尘爆炸危险的环境中不能采用以外，在其它条件下都可以应用。（）
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采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。
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收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
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对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（）
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某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。
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某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
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从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）
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凡与交强险合同有关的规定，都应采有书面形式。
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GATS第16条2款规定，一成员除了在具体承诺表中确定的以外，不应采用以下6种限制措施：（）
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对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（）
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()
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对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（)法进行评估。
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估价中采用的(),除有租约限制的以外,都应采用正常客观的数据。
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出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()
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收益法采用（）作为估价依据。
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在有租约限制的前提下，租约期内的租金应采用租约所确定的租金，而租约期外的租金应采用正常客观的租金。
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采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为1600万元、1550万元、1500万元，市场上平均报酬率为4%～5%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）
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采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%一9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（）
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