损坏房屋价值损失=重置房屋所需费用×(1-折旧率)×损毁率。
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某公司因经营管理的需要,将1号办公楼出售,出售的价款为40万元,房屋出售应交营业税,其营业税税率为5%。办公楼的原始价值为50万元,累计折旧为20万元。出售前对房屋进行了适当整修,并用转账支票支付整修费用5万元。该公司支付整修费用时,涉及的会计科目有( )。
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房屋折旧费用的规定:钢筋混凝土结构的房屋折旧年限按30年计,钢筋混凝土砖结构的房屋折旧年限按20年计。
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某公司总资产为4000万元,该公司仅将价值1200万元的房屋投保了火灾保险,在保险期限内,该公司遭受了一场大火,灾害造成的损失达200万元,其中房屋损失186万元,其他财产损失14万元。在救火抢险过程中发生施救费用1万元。某公司应该自负的财产损失是多少?
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有一房屋,其重置价为80万元,成新度为70%,现用于出租,年租金收入为8万元,年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该宗土地的年纯收益为()万元。
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基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。()
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某公司总资产为4000万元,该公司仅将价值1200万元的房屋投保了火灾保险,在保险期限内,该公司遭受了一场大火,灾害造成的损失达200万元,其中房屋损失186万元,其他财产损失14万元。在救火抢险过程中发生施救费用1万元。保险人采取什么赔偿方式?
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美发服务成本包括()、房屋折旧或房租等费用。
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对于不需要()个工日就可以修复的房屋,一般不计人损坏房屋间数,只统计其经济损失。
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目前,在我国对房屋建筑物的价值进行评估时,采用的最基本方法就是(),以重置完全价值作为确定各类房屋建筑价值的基本依据。
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某人投保普通家庭财产保险,保险金额为10万元,其中房屋及其室内装潢的保险金额为5万元。在保险期限内发生火灾,造成其房屋及其室内装潢部分损失2万元,并且有5000元的施救费用。其中出险时房屋及其室内装潢的价值为6万元,不考虑其他因素,保险公司对施救费用的赔偿金额是()
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某公司总资产为4000万元,该公司仅将价值1200万元的房屋投保了火灾保险,在保险期限内,该公司遭受了一场大火,灾害造成的损失达200万元,其中房屋损失186万元,其他财产损失14万元。在救火抢险过程中发生施救费用1万元。保险人应该支付的保险赔款是多少?
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房屋折旧程度标准中一般损坏房是()成完好。
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某房屋的建筑面积为1500m2,1992年1月1日建成,已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2,该房屋的耐用年限为50年,残值率为3%,若采用平均年限折旧法进行折旧,则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为()万元。
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重置价值保险合同是指保险金额按照财产重置价值确定,在确定损失时扣除折旧,按重置价值(成本赔偿)投保的保险合同,即保险价值为重置价值。
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某公司总资产为4000万元,该公司仅将价值1200万元的房屋投保了火灾保险,在保险期限内,该公司遭受了一场大火,灾害造成的损失达200万元,其中房屋损失186万元,其他财产损失14万元。在救火抢险过程中发生施救费用1万元。保险人应对该次火灾事故负责赔偿的项目应该有哪些?
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房屋重置价格是某一基准日期,不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,建造它所需的一切费用、税金,加上应得的利润。()
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某房屋的重置价格为56000元,使用寿命为40年,残值为2000元,在采用年数合计法计取折旧时,第4年的折旧额为()元。
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房屋重置价格,包括建造它所需的一切合理、必要的()。
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某房屋建筑面积40平方米,耐用年限50年,重置单价2000元/平方米,残值率为5%,已使用5年,用直线法计算的总折旧额为()。
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房屋建筑物采取推倒重置的方式进行改建,在该固定资产投入使用后的次月起,应按照税法规定的折旧年限计提折旧。()
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企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间购进的设备、器具(指除房屋、建筑物以外的固定资产),单位价值不超过万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧()
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房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。
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某新建住宅楼顶层的一套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构对该户业主的损失价值进行评估。本估价项目最适宜采用的估价方法是()
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某新建住宅楼顶层的一套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水,房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏,但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该户业主作出相应赔偿,委托某房地产估价机构对该户业主的损失价值进行评估。本估价项目的估价结果不包括()
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