城市土地价格由城市中心向外递减是（）造成的。

相似题目

• 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（）的土地使用权的平均价格。

  A . 用地 B . 土地级别 C . 土地 D . 公共用地

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• 以下哪些路线是《国家高速公路网规划》由中心城市向外放射的公路交通大通道（）。

  A . 北京—上海 B . 北京—台北 C . 北京—港澳 D . 北京—广州

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• 下图是“我国某大城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图”。读图完成下列问题。 https://assets.asklib.com/images/image2/2017051916464047019.jpg 近年来该市的工业部门大部分由城区迁移到郊区，主要原因是（） ①城区用地紧张，地租上涨 ②城市交通网的不断完善 ③为了缓解城区日益严重的环境污染 ④郊区廉价劳动力丰富 ⑤人口向郊区迁移

  A . ①②⑤ B . ①②③ C . ②③④ D . ③④⑤

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• 城市热岛效应是指城市气温由外向内递减的现象。

  A . 正确 B . 错误

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• 影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。

  A . 一般性 B . 特定性 C . 决定性 D . 普遍性

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• 影响城市地租高低的因素主要体现在距离市中心远近和交通通达度两个方面。结合下图完成问题。 https://assets.asklib.com/psource/2016022909363259412.jpg 图中曲线能表示城市地租由市中心向外变化特点的是（）。

  A . A.① B . ② C . ③ D . ④

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• 评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是（）。

  A . 市场法 B . 收益法 C . 路线价法 D . 假设开发法

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• 逆城市化，也叫城市中心空洞化，是指在城市发展演变过程中，由于生存空间日益狭小、交通条件日益拥挤以及地价日益上涨等原因，市区的人口向外迁移，迁向远离城市的农村和小城镇，所出现的与城市化相反的人口流动的现象。 根据定义，下列选项属于“逆城市化”的是（　　）。

  A . 甲县近年来发展新城区，吸收了大量农村闲置劳动力，新城区人口明显增长 B . 受金融危机影响，沿海城市企业大规模裁员，加上大城市生活成本较高，农民工纷纷返回家乡 C . 北京的中心城区人满为患，交通压力日渐增大，人口逐渐向昌平、望京等近郊区转移，使其繁荣起来 D . 从2000到2008年间，有上百万人离开纽约去乡村定居，据说其中大多数人是被乡村淳朴美丽的自然环境所吸引

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• 下图是某城市地价分布图，地价等值线数值由a至e依次递减，该地盛行西南风。 https://assets.asklib.com/psource/2015120917090424984.jpg 下列城市功能区中，⑤处宜规划为（）

  A . A.商业区 B . 办公区 C . 风景区 D . 文教区

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• 城市土地利用从中心到郊区依次是（）。

  A . 居住、商业、工业、农业 B . 商业、居住、农业、工业 C . 商业、居住、工业、农业 D . 商业、农业、居住、工业

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• 城市土地的价格由哪四个方面的因素决定？

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• 下图是“我国某大城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图”。读图完成下列问题。 https://assets.asklib.com/images/image2/2017051916464047019.jpg 近年来该市大型综合商场和超级市场逐渐从市中心向二、三环路迁移，主要原因是（） ①二、三环路地租比市中心低 ②市中心交通拥堵 ③二、三环路人流量更大 ④城市交通网的不断完善 ⑤市中心人口减少

  A . ①②③ B . ②③④ C . ③④⑤ D . ①②④

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• 下图是“我国某大城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图”。读图完成下列问题。 https://assets.asklib.com/images/image2/2017051916464047019.jpg 当①线变成②线时，则住宅功能区可拓展到（）

  A . 一环路 B . 二环路 C . 三环路 D . 环城路

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• 从一个城市来看，房地产价格总体上是从市中心向郊区递减。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据杜能圈的结构，在城市周围地区，以城市为中心由里向外依次为自由式农业圈、林业圈、__________、____________、____________和畜牧业圈。

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• 城市温度呈现由中心区向外递增的现象，这就是城市的热岛效应。

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• 下图是“我国某大城市各类土地利用付租能力随距离递减示意图”。读图完成下列问题。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/19158001-19161000/19158690/2017051916464047019.jpg' />近年来该市的工业部门大部分由城区迁移到郊区，主要原因是（）①城区用地紧张，地租上涨②城市交通网的不断完善③为了缓解城区日益严重的环境污染④郊区廉价劳动力丰富⑤人口向郊区迁移 A．①②⑤ B． ①②③ C． ②③④ D． ③④⑤

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• 《国家高速公路网规划》采用放射线与纵横网格相结合的布局方案，形成由中心城市向外放射以及横贯东西、纵贯南北的大通道，由7条首都放射线、9条南北纵向线和18条东西横向线组成，简称为“7918网”。（）

  正确 错误

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• 某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁移至城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售与某开发有限责任公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，然后运用成本法评估土地的价格，最后将建筑物的价格加上土地的价格，从而得出估价对象房地产的总价格。 【问题】 1.你认为这

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• （九）某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本为1200万元，单位变动成本为2000元／m2，销售税费率为10％，发展商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别为（）元/m2

  A．4400；4620 B．4444；4620 C．4444；6296D

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• 下列哪项是单中心城市中住房面积从中心向外递增的原因（）

  A．建筑高度递减 B．交通成本递减 C．住房价格递减 D．日用消费价格递减

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• 伯吉斯（Burgess)认为，城市发展是从中心向外扩展，距中心越远，土地面积越大人口密度越小，俗称“摊大饼式”城市，这是指（)城市外在形态。

  A．城郭型 B．扇型 C．多核心型 D．同心圆型

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• 9、目前，中国的城市发展受到自然环境和土地、金融资本等硬性资本约束，其资源使用的一次性、单向性和垂直化导致其边际成本递增、边际效益递减。

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