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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
C . 土地登记代理机构出具发票
D . 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
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下列关于国土、土地概念的表述中，不正确的是（）。
A . 国土是指一个国家主权管辖的地域空间
B . 国土的范围包括领土、领空、领海
C . 国土的概念要比土地的概念要狭窄一些
D . 土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念
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关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，错误的是（）。
A . A、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳
B . B、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
C . C、纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳
D . D、纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳
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下列关于土地市场，表述错误的是（）。
A . 土地市场是指土地作为特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和
B . 我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场
C . 土地市场主体不只有市场的买卖双方，还有众多的参与者，要发生多方面的经济关系
D . 土地市场的客体是土地及其产权关系
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C . 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D . 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E . 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
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下列关于城镇土地使用税的表述错误的是（）。
A . 以纳税人实际使用的土地面积为依据，依照规定的税额，按月计算，分期缴纳
B . 应纳城镇土地使用税＝应税土地的实际使用面积×单位税额
C . 缴纳城镇土地使用税的单位，应于会计年度终了时预计应交税额，记入当期“长期待摊费用”或“管理费用”“营业费用”等账户
D . 城镇土地使用税的缴纳在月终后，再与税务机关结算
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下列关于土地面积量算的表述中，错误的是（）。
A . 面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行，以防止错误，提高精度
B . 土地面积量算是地籍测量的重要内容
C . 土地面积量算在权属调查和野外测量的基础上进行
D . 通过土地面积量算可以取得各级行政单位、权属单位的土地总面积和分类土地面积的数据资料
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下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。
A . A、国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B . B、国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C . C、集体土地不经征用不得出让
D . D、国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是（）。
A . A.居住用地70年
B . B.工业用地50年
C . C.商业、旅游、娱乐50年
D . D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
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下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。
A . 租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
B . 租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
C . 租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
D . 租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
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下列关于土地补偿费、安置补助费的使用，表述错误的是（）。
A . 土地补偿费归农村集体组织所有
B . 地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
C . 由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
D . 由其他单位安置的人员，补助费发放给个人
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下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。
A . 根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类
B . 人们平常所说的房价指的是建筑物的价格
C . 房地价格=土地价格+建筑物价格
D . 在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
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关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别，下列表述中正确的是（）。
A . 土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供给只能在自然供给的范围内变动
B . 土地自然供给是针对土地能否满足人类生产、生活及动植物生长需要而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的，现在人类特别重视耕地或粮食用地的经济供给
C . 土地的自然供给在相当长的时间内是变化的、有弹性的，而土地的经济供给是一定的、无弹性的，并且不同用途土地的供给弹性也是不同的
D . 人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自然供给的基础上增加土地的经济供给
E . 用于农作物生产的土地，因受自然条件的较多限制，其供给弹性较小，尤其是特种作物的栽培地，其供给弹性更小，而建筑用地的经济供给弹性相对较大
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关于无效民事行为与可撤销的民事行为的联系和区别，下列表述错误的是（）。
A . 可撤销的民事行为被依法撤销后，其效力与无效的民事行为一样，自行为开始时无效
B . 无效民事行为与可撤销的民事行为都从行为开始就没有法律约束力
C . 无效民事行为与可撤销的民事行为都欠缺民事法律行为的有效要件
D . 可撤销的民事行为被依法撤销后，其法律后果与无效民事行为相同
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关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。
A . 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
B . 原始社会时实行土地共有制
C . 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
D . 封建社会是土地私有制形成期
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关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A . 土地所有权争议
B . 土地他项权利争议
C . 土地使用权争议
D . 土地侵权纠纷
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划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是()
A . 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B . 康则上划拨土地使用权有期限限制
C . 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
D . 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
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下列关于土地利用总体规划与城市规划的关系，表述错误的是（）。
A . 从规划区域的角度看，两者是点与面的关系
B . 土地利用总体规划解决城市建设用地与农业用地之间的数量和空间配置关系；而城市规划解决各类城市内部用地之间数量和空间的关系
C . 从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划大，两者是局部与整体的关系
D . 城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规划区；土地利用总体规划的空间范围是整个区域或行政区划单位
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关于调查报告与总结的联系与区别，下列表述错误的是（）。
A . 作者不同
B . 侧重点不同
C . 均以叙述为主，通过典型材料来阐明观点
D . 内容基本相同
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下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系，表述错误的是（）。
A . 农业区划是对农业生产空间分布的一种科学分类，是实现农业合理布局和制定农业规划的手段和依据
B . 土地利用总体规划的成果是农业区划的基础之一
C . 土地利用总体规划需要进一步在土地上落实农业资源的合理利用与布局
D . 土地利用总体规划对农业用地的规模与布局又有指导和控制作用
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下列关于土地使用权的转让，表述错误的是（）。
A . 土地使用权转让都发生在土地一级市场
B . 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限
C . 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D . 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
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下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。
A . 调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况
B . 城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的
C . 在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施
D . 为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据
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试比较土地开发、土地复垦和土地整理三个概念的区别与联系？
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，关于价格评估，下列说法错误的是（)
A．被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
B．房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定
C．房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作
D．任何单位和个人不得干预
