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以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。
A . 商场用地50年
B . 幼儿园用地50年
C . 写字楼用地50年
D . 普通住宅用地70年
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下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A . 权利内容的特定性
B . 空间的无限性
C . 权能的差别性
D . 可以分层设立
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关于国有建设用地审查报批程序，下面说法不正确的是（）。
A . 建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出用地预申请
B . 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请
C . 市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。
D . 有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕
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下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）
A . 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
B . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
C . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
D . 经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让
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关于建设用地规划许可证的说法，正确的是（ ）
A . 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
B . 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权。
C . 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D . 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证
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下列关于建设用地的分类说法正确的是（）。
A . 按附着物的性质分为建筑物用地和构筑物用地
B . 按建设用地状况可分为新增建设用地和存量建设用地
C . 按所有权不同可分为国有建设用地和全民所有建设用地
D . 按用途可分为农业建设用地和非农业建设用地
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下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。
A . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B . 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地
C . 因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权
D . 司法机关有权决定收回土地使用权
E . 行政机关有权决定收回土地使用权
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以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A . 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
B . 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C . 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
D . 继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
E . 农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权
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下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。
A . 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
B . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
C . 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
D . 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
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关于建设用地使用权的取得，说法正确的是（）
A . A、取得建筑用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B . B、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C . C、建设用地使用权自登记时设立
D . D、建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
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关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
A . 划拨国有建设用地使用权可以转让
B . 划拨国有建设用地使用权可以出租
C . 划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D . 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
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下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）。
A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C . 经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让
D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
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关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A . 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B . 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C . 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D . 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
E . 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
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关于建设用地的取用及使用年限，下列说法中正确的是（）。
A . 获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B . 通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种
C . 城市公益事业用地不得已划拨方式取得
D . 将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
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下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A . 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
B . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
C . 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
D . 集体建设用地使用权不包含处分权
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关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。
A . 建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人
B . 建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施
C . 建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分
D . 建设用地使用权不能由民事主体自行处分
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关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。
A . 划拨土地无偿取得，因此不得转让
B . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C . 划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
D . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E . 划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益
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以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是（ ）。
A . 以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是（）。
B . 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C . 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
D . 建设用地使用权期间届满的，自动续期
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下列关于建设用地使用权的说法正确的是（）
A．建设用地使用权出让合同为要式合同
B．建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力
C．建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
D．建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让
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关于建设用地使用权的说法,正确的是（)
A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
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关于建设用地使用权的说法，正确的是（）
A．建设用地使用权只可以在地上设立
B．建设用地使用权因出让合同生效而设立
C．住宅建设用地使用权期满自动续期
D．建设用地使用权只能存在于国家所有土地
E．设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
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下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2631001-2634000/b8ebea106f40f4592833c860fd8201af.gif' />
此题为多项选择题。
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下列关于建设用地分类的说法正确的是（）
A．按附着物的性质分为建筑物用地和构筑物用地
B．按建设用地状况可分为新增建设用地和存量建设用地
C．按所有权不同可分为国有建设用地和全民所有建设用地
D．按用途可分为农业建设用地和非农业建设用地
E．按使用期限可分为永久性建设用地和临时建设用地
