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以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。
A . 商场用地50年
B . 幼儿园用地50年
C . 写字楼用地50年
D . 普通住宅用地70年
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下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A . 权利内容的特定性
B . 空间的无限性
C . 权能的差别性
D . 可以分层设立
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下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）
A . 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
B . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
C . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
D . 经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让
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下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是()。
A . —般有使用期限的限制
B . 无需缴纳拆迁补偿等费用
C . 在一定条件下可以转让、出租、抵押
D . 仅限于该建设用地使用权人自用
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建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。
A . 新增建筑物属于抵押财产
B . 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C . 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D . 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
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下列关于国有建设用地使用权出让最高年限描述有误的是（）。
A . 居住用地60年
B . 工业用地50年
C . 教育、科技文化用地50年
D . 商业、娱乐用地40年
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下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。
A . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B . 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地
C . 因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权
D . 司法机关有权决定收回土地使用权
E . 行政机关有权决定收回土地使用权
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下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。
A . 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
B . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
C . 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
D . 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
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下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是（）。
A . 土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
B . 出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定
C . 经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施
D . 经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施
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下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。
A . 建设用地使用权的客体只能是国有土地
B . 建设用地使用权的内容为建造和保有
C . 建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D . 建设用地使用权自登记时设立
E . 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
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关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
A . 划拨国有建设用地使用权可以转让
B . 划拨国有建设用地使用权可以出租
C . 划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D . 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
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下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）。
A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C . 经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让
D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
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关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A . 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B . 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C . 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D . 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
E . 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
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下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A . 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
B . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
C . 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
D . 集体建设用地使用权不包含处分权
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下列建设用地使用权出让的最高年限中，正确的是（）。
A . 居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
B . 居住用地为50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
C . 居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
D . 居住用地为70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年
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下列选项中，关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有（）。
A . 教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
B . 居住用地70年
C . 商业、旅游、娱乐用地50年
D . 工业用地50年
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关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。
A . 建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人
B . 建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施
C . 建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分
D . 建设用地使用权不能由民事主体自行处分
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下列关于建设用地使用权的最高年限，描述正确的是（）。
A . 居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
B . 居住用地50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
C . 居住用地70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
D . 居住用地70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年
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下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。
A . 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B . 划拨土地没有使用期限的限制
C . 划拨土地有使用期限的限制
D . 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得
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下列关于建设用地使用权的说法正确的是（）
A．建设用地使用权出让合同为要式合同
B．建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力
C．建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
D．建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让
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下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，正确的是()。
A．私立学校用地40年
B．厂房用地70年
C．大型超市用地50年
D．别墅用地70年
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下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2631001-2634000/b8ebea106f40f4592833c860fd8201af.gif' />
此题为多项选择题。
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【单选题】下列关于建设用地使用权的最高年限,描述正确的是（)。
A．居住用地为40年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为70年,综合或者其他用地为70年
B．居住用地50年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为50年
C．居住用地70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50年
D．科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年
