下列属于普租业务的特点理解正确的是（）

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• 文字描述法具有素材丰富、便于理解、生动鲜明等特点，同时也有一些制约因素。下列属于文字描述法的制约因素的是（）

  A . A、表述者的文字功底 B . B、阅读者的理解偏差 C . C、表述者的主观倾向 D . D、费时费力 E . E、阅读者的理解能力

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• 下列关于国际业务经营模式的理解中正确的是（）。

  A . 国际业务=国际结算+结售汇 B . 国际业务是银行提供的贯穿生产、贸易全流程，覆盖结算、融资、交易各环节一体化的贸易金融服务 C . 国际业务是以贸易融资为核心的产品、系统、资金等贸易金融服务的有机结合 D . 国际业务覆盖结算、融资、交易各环节，能够带来存款、贷款、外汇交易和中间业务等多项业务

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• 下列不属于旅游经营业务特点的是（）。

  A . 没有固定的服务场所 B . 不需要大额资金 C . 具有生产、销售、服务三项职能 D . 服务内容和标准不断变化和提高

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• 关于学校社会工作的特点，下列理解不正确的是（）。

  A . 有关学校的知识如教育哲学和价值、青少年的人格发展特点、青少年的社会化等对学校社会工作十分重要 B . 学校社会工作作为社会工作具体实务的一个分支方向 C . 学校社会工作者提供的服务能够使学生的需求和人格特点得到发现 D . 学校社会工作者属于学校行政工作人员

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• 银行业务中大多采用的是格式条款，下列对格式条款理解不正确的是()。

  A . 格式条款是指当事人为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款 B . 订立格式条款一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务 C . 格式条款和非格式条款不一致时，应采用格式条款 D . 合同订立方应采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按对方要求，对条款予以说明

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• 下列对公文格式中“附件”的作用和特点的理解，不正确的是：

  A . 附件是公文正文的说明、补充或者参考资料 B . 有的附件就是完整的文件 C . 公文的附件是正文内容的组成部分，与公文正文具有同等效力 D . 附件可用来说明公文印发、传达范围等需要说明的事项

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• 针对业务流程重组（BPR）的概念，下列理解不正确的是（）。

  A . A.在应用CRM过程中的BPR必须要对企业原有的营销体系进行一次彻底的重新设计 B . B.CRM应用成功的前提取决于BPR C . C.BPR又可以有两种方式：一渐进改良；二是彻底重新设计 D . D.ERP的应用是业务流程重组（BPR）成功的前提

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• 下列不属于证券经纪业务特点的是（）。

  A . 证券经纪商的中介性 B . 客户指令的权威性 C . 客户资料的保密性 D . 交易对象的特定性

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• 根据企业所得税法的规定，某企业同时具有境内、境外业务（企业境外业务在同一国家）时，下列对于盈亏弥补的理解正确的是（）。

  A . 境外盈亏可以互相弥补，对境外未弥补的亏损可以由境内盈利弥补 B . 境外盈亏可以互相弥补，境外盈利可以弥补境内亏损 C . 境外盈亏不得互相弥补，且境内外之间的盈亏也不得相互弥补 D . 境外盈利不可以弥补企业之前年度的亏损

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• 下列属于西联汇款业务特点的是（）。

  A . 实时汇兑，信息传递及时 B . 需指定汇入行 C . 美元现钞发汇，不收钞转汇费用 D . 需事先开立账户

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• 下列属于涉税鉴证业务的特点的是（）。

  A . 委托人不是唯一的服务对象 B . 范围和项目宽泛 C . 因委托人自身需求触发 D . 不一定出具涉税鉴证业务报告

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• 同自营业务相比，下列属于证券经纪业务特点的是（）。

  A . 客户资料的保密性 B . 交易行为的自主性 C . 交易方式的自由性 D . 收益的不稳定性

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• 下列关于人力资源管理特点理解正确的是（）。

  A . 以人为中心 B . 效益性部门 C . 用人看重经验 D . 视人为资源 E . 视人为工具

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• 税务师受托审核某企业2014年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（）。

  A . 公园内索道公司的经营用地应当缴纳城镇土地使用税 B . 外资企业暂不缴纳房产税 C . 加油站罩棚应当缴纳房产税 D . 个人独资企业房产可以比照个人自住房产免征城镇土地使用税

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• 下列说法中,属于寄售业务的特点的是( )

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• 5．关于固定资产业务不相容岗位的理解，下列描述中不正确的是（）。

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• （）经纪人薛阳是经过链家 V4.0 课程认证的优秀讲师，为链家新人讲授新人训《快速掌握基础业务流程》课程，此门课程中讲授到普租业务包含：①定金②带看③匹配④房客源开发⑤签约⑥需求理解⑦市价与斡旋⑧成交后维护⑨物业交割，下列普租业务流程排序正确的是哪一项

  A．④③②⑥①⑦⑤⑨⑧ B．④⑥③②⑦①⑤⑨⑧ C．⑥④③⑤②⑧①⑦⑨ D．③⑤②⑦⑥④⑧①⑨

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• 在办理普租业务时，不能代替房产证复印件的是（）

  A．买卖合同 B．购房合同 C．拆迁协议 D．承租方签署的《权属确认声明》

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• 经纪人张伟在给客户介绍我司普租居间代理费收费标准，以下说法正确的是（）

  A．收费标准：一个月的成交租金 B．半年付居间代理费服务费打95折 C．年付居间代理费服务费打8折 D．承担方式分为：客户承担；业主承担；客户业主协商承担

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• 下列普租业务流程正确的是（）

  A．房客源开发，需求理解，带看，匹配，市价与斡旋，定金，签约，物业交割，成交后维护 B．房客源开发，匹配，需求理解，带看，市价与斡旋，定金，签约，物业交割，成交后维护 C．房客源开发，需求理解，匹配，带看，市价与斡旋，定金，签约，物业交割，成交后维护 D．房客源开发，需求理解，匹配，带看，定金，市价与斡旋，签约，物业交割，成交后维护

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• 普租业务中，以下说法正确的是（）

  A．优先购买权即承租人有权以同等价格优先购买租赁房源 B．买卖不破租赁即在承租期间，即使所有权人转移，租赁合同依然有效 C．租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，租赁合同无效 D．租赁期届满，没有续签合同，视为不定期租赁，双方可随时解除合同

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• 商圈经理给新人讲解普租业务特点时，说法正确的是（）

  A．客户找房周期长 B．业主空置周期长 C．客户与业主的消费频次高 D．斡旋市价慢

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• 同自营业务相比,下列不属于证券经纪业务特点的是（）

  A．客户资料的保密性 B．交易行为的自主性 C．交易方式的自由性 D．收益的不稳定性 E．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ F．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ G． Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ H． Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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